4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.595 138 m²
Schlossstr. 104,12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Vermietet wird eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten und ruhigen Gartenhaus eines Wohn- und Geschäftshauses in der Steglitzer Schlossstraße befindet. Die Wohnung wird umfassend saniert und heutigem Standard angepasst. In den Wohn- und Schlafzimmern wird ein neuer Fußboden aus Landhausdielen Eiche Rustik verlegt, die Wände und Decken, teils mit Stuck versehen, werden gespachtelt und weiß gestrichen. Die alten Türen inkl. der Zargen sind weitgehend erhalten geblieben. Sie werden weiß lackiert. Für die komplette Erneuerung der 2 Bäder sowie der Küche wurde der bisherige Grundriss verändert. Um großzügige Räume zun erhalten, wurden störende Zwischenwände entfernt. Die Böden und Wände (bis ca. 1,20 m) werden jeweils gefließt (30 x 60) und neue Sanitärobjekte eingebaut. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel sowie sämtlich Anschlüsse. Ebenfalls wird die Elektrik nach VDE-Standard erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einer neuen Gastherme. In einem der Zimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, der ebenfalls zur Beheizung genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerverschlag.

- Erstbezug nach Komplettsanierung - 2 moderne Bäder mit Wanne bzw. Dusche, jeweils großem Waschtisch sowie Einhebelmischbatterie, Handtucheizkörper - neues Dielenparkett in den Wohn-/ Schlafzimmern, die Böden in der Küche und beiden Bädern sind gefliest - Wände und Decken sind glatt gespachtelt und haben einen weißen Anstrich - neue Gastherme für Heizung und Warmwasser eines Bades (Bad 2) und der Küche - elektrischer Warmwasserboiler für das Bad 1 - Elektrik komplett nach heutigem Stand der Technik erneuert - Fenster mit Isolierverglasung - Kellerverschlag

Die Wohnung ist ruhig gelegen, im 1. Obergeschoss eines Gartenhauses. Das Vorderhaus, in dem sich eine Bankfiliale befindet, schirmt das Gebäude von Geräuschen der nahen Schlossstraße ab. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt u. a. über den nahen U-Bahnhof Schlossstraße (U9). Daneben verkehren in der Schlossstraße einige Buslinien (186, 282, M48, M85, N9). Die S-Bahn der Linie S1 ist über die Bahnhöfe Rathaus Steglitz bzw. Feuerbachstraße erreichbar.

Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Mietbeginn ist ab Februar vorgesehen Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter der angegebenen Telefonnummer vereinbaren oder sich per E-Mail melden.