Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 7-Familienhauses. Das Studio wurde 1995 ausgebaut.
Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist hell gefliest. Im Wohn/Esszimmer ist eine Einbauküche integriert. Es gibt eine zusätzlichen Hauswirtschaftsraum in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
In ruhiger Wohnlage im Stadtteil West mit sehr guter Infrastruktur. Hier befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmärkte. Freitags findet auf dem Berliner Platz der Wochenmarkt statt. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten. Eine regelmäßige Busanbindung zur Innenstadt ist gegeben.
Die Wohnung war zuletzt möbliert vermietet und erzielte eine Kaltmiete von 495 €. Sie ist sowohl für Eigennutzer wie auch zur Kapitalanlage hervoragend geeignet.