Haus zum Verkauf €299.900 121 m²
56283 Nörtershausen

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus + Schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik + Badausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch + Innentüren der Marke Herholz + 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + Attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen + Überdurchschnittlich vollständige Elektroausstattung Service und Sicherheit für die Bauherren: + Alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt! + Überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energietechniken und Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Mehr über die "Edition Paulo": https://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/

Das Grundstück befindet sich in Pfaffenheck, das ein Teil von Nörtershausen ist. Nörtershausen eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat. Nörtershausen liegt auf einem Höhenrücken des Vorderhunsrücks (auch Moselhunsrück genannt), im Hinterland der Burg Thurant bei Alken an der Mosel. Zu dem Ort gehören die Höfe Wildenbungert und Bauhof. Der Ortsteil Pfaffenheck liegt östlich, ca. 2 km entfernt, an der Hunsrückhöhenstraße B 327. Fast parallel zu der Bundesstraße verläuft hier die Autobahn A 61. In der Gemarkung von Paffenheck entspringen der Aspeler Bach, der in Niederfell- und der Alkener Bach, der in Alken in die Mosel mündet.

Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen: - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2017 und 2015: Top Job-Qualitätssiegel für vorbildliche Personalarbeit im Mittelstand - 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt. Das Kern-Haus-Team in Ransbach-Baumbach freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-222