2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
98544 Thüringen - Zella-Mehlis

Schlagwörter: 2-Raum-Wohnung, Badewanne, Balkon, Dachgeschoss, Stellplatz

2-Raum-Wohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Zella-Mehlis, einer Kleinstadt, im südlichen Thüringer Wald gelegen. Der staatlich anerkannte Kurort gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die kreisfreie Stadt Suhl und der Wintersportkurort Oberhof. Die zahlreichen Wanderwege in der Nähe laden zu Ausflügen ein. Das Grundstück liegt im Ortsteil Zella, in zentraler Lage, ist voll erschlossen, in gewachsenem Umfeld aus überwiegend gemischt genutzten Häusern. Die örtliche Infrastruktur der Kleinstadt ist gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Bushaltestellen sind auch gut zu Fuß erreichbar, Kindereinrichtungen sowie Schulen sind vorhanden. Zella-Mehlis ist verkehrstechnisch sehr gut durch die direkte Anbindung an die A 71 erschlossen.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist freistehend und wurde 2015 energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Stellplatz auf dem Hof kann angemietet werden.

Ausstattung:
Die sonnige 2-Raum-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, sowie ein separeten Abstellraum. Von der Küche aus kommt man auf den großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit Fliesen und PVC Belag ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne, Waschtisch und ein WC.

Sonstiges:
Baujahr: 1989
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 125,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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Alle Angaben sind freibleibend, für die Richtigkeit der durch die Eigentümer gemachten Angaben und evtl. Eingabe- oder Übermittlungsfehler übernehmen wir keine Haftung ...

Daten:
Warmmiete: 440,00 €
Nettokaltmiete: 330,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 660,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,27m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: nach Vereinbarung

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1671