Haus zum Verkauf €199.000 86 m²
23974 Stove

Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil, dieses gemütliche Ferienhaus in Holzständerbauweise befindet sich in einem kleinen unkonventionellen Ferienhausgebiet in Stove. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca.90 m² aufgeteilt auf einen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, sowie einer weiteren Etage mit 3 weiteren Schlafzimmer. Ein Garten sowie zwei PKW Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Schon beim Betreten dieses gepflegten Ferienhauses werden Sie begeistert sein, hier ist einfach nur Wohlfühlen angesagt. Das Haus verfügt über einen separten Eingangsbereich welcher mit einer Garderobe versehen ist. Zur linken Hand befindet sich die Küche, welche bereits mit einer kompletten Kücheneinrichtung ausgestattet ist, ein Fenster sorgt für gute Belüftungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich, welcher keine Wünsche offen lässt, ist mit einer Cochgarnitur einem Wohnzimmertisch, einem Flachbildschirm, diversen Lampen, sowie einem separaten komplett eingerichteten Essbereich ausgestattet. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Genießen Sie hier unbeschwerte Sonnenstunden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Tageslichtbadim EG verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein wandanhängendes WC. Die Fliesen und Keramiken sind hochwertig & neutral gehalten. Die erste Etage, welche Sie über eine massive Holztreppe begehen, verfügt über drei Schlafräume sowie eine weiteres Tageslichtbad. Mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Standtoiltette ist auch dieses Bad bestens ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Elektroheizung. Die zusätzliche Möglichkeit einen Kamin einzubauen ist gegeben.

Ostseeurlaub - Natur pur! Dieses freistehende Ferienhausbefindet sich in einem kleinen Freienhausgebiet in Stove / Boiensdorf. Boiensdorf liegt nördlich der Hansestadt Wismar, zum Gemeindegebiet gehört die Halbinsel Boiensdorfer Werder, die etwa einen Kilometer weit in die Mecklenburger Bucht der Ostsee ragt. Die Halbinsel trennt das Salzhaff von der Meerenge der Zaufe. Gegenüber der Halbinsel liegen die Inseln Poel und Langenwerder sowie im Norden die Halbinsel Wustrow. Der 1200 Meter von der Küste entfernte Scharberg ist mit 54 Metern über NN die höchste Erhebung im Küstengebiet zwischen Wismar und Rerik. Zu Boiensdorf gehören die Ortsteile Niendorf, Stove und Werder. Felder, Strand und Wiesen. Das Ferienhaus ist umgeben von einer Landschaft, die durch Felder & Wiesen geprägt ist. Das Salzhaff mit Blick auf die Insel Poel liegt nur ca.300 m vom Haus entfernt. Hier befindet sich ein kleiner Naturstrand, abseits vom Trubel der großen Ostseebäder. Hier ist die Welt noch in Ordnung, eine wunderbare Lage, für Alle die die Ruhe suchen und vom stressigen Alltag entspannen möchten. Die Umgebung ist ideal für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge am Strand mit oder ohne Hund.

Dieses vielversprechende Ferienobjekt steht ab sofort für einen Preis von Euro 199.000,-- zum Kauf. Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Einrichtung, sowie Elektrogeräte, Kaffemaschine ect. Wir weisen darauf hin, dass Ferienhäuser nicht den gestzlichen Bestimmungen eines Energieausweises unterliegen. Zu erwähnen bleibt, dass die gewerbliche Ferienvermietung zulässig ist. In der Zeit, wo Sie das Haus nicht nutzen, haben sie die Möglichkeit an Urlauber zu vermieten. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünfen zur Verfügung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per EMail Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Herzlichen Dank. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten, Maklercourtage trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, des Eigentümer oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.