5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 140 m²
63512 Hainburg

In einem 2-Familienhaus mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung befindet sich die im Landhausstil gehaltene schöne EG-Wohnung in ruhiger, gehobener Wohnlage. Von einer "Rundumterrasse" blickt man in einen ca. 250 m² großen, eingewachsenen Garten der zur Wohnung gehört. Neben einer nach Süd-Osten gelegenen Frühstücksterrasse mit separatem Ausgang erstreckt sich an einem kleinen Teich eine süd-westlich gelegene Sonnenterrasse über die ganze Hausbreite. Der große Rasen ist abwechslungsreich eingerahmt von verschiedenen Sträuchern und Bäumen. Das Wohnzimmer beeindruckt durch die große Fensterfront zum Garten und einen behaglichen offenen Kamin. Die Rollläden im Wohnzimmer verfügen über elektrische Antriebe. Die Küche, wird lediglich durch eine gesellige Frühstückstheke zum großzügigen Wohn-Essbereich hin abgeteilt. Vom großen Flur mit schönen Glastüren gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung. Im direkt angeschlossenen Badezimmer findet man neben einem großen Doppelwaschbecken eine große Eckbadewanne, die zum entspannten Relaxen einlädt, sowie eine Fitness Duschkabine mit Dampfbadfunktion. Das große Schlafzimmer ist durch das Badezimmer zu erreichen. Es besteht aber auch die Möglichkeit durch die abschließbare Terrassentür das Zimmer zu betreten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum, der sowohl vom Flur als auch von der Küche zu erreichen ist, können bequem Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Die Böden sind mit dunklem, gewachsten original ital. Terracotta gefliest, das eine gute Wärmeübertragung der Fußbodenheizung garantiert. Die Isolierglasfenster haben Holzrahmen und sind im Wohn-Essbereich zum Teil mit Sprossen versehen. Der rustikale Landhausstil wird im Wohn-Essbereich von der schönen Kassettendecke in Eiche hell und Rauhputz an den Wänden betont. Die Schlafzimmer können individuell tapeziert werden. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A61) in alle Himmelsrichtungen, mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt in ca. 30 Minuten und Frankfurt City in ca. 35 Minuten, nach Aschaffenburg ca.20 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Hainstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg. Bushaltestelle fußläufig zu erreichen mit Verbindungen nach Seligenstadt und Hanau.

Schön wäre es, wenn sie als Mietinteressenten sich im Vorhinein vorstellen und ein wenig von sich schreiben. Alter, Familienstand, Beruf, Firma, Kinder o.ä. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin! Senden Sie uns einfach eine E-Mail zu.