Haus zu vermieten €1.150 128 m²
76694 Forst, Karlsruhe (Kreis)

Die moderne und helle 2009 erstellte Doppelhaushälfte im schönen Neubaugebiet Forst liegt in ruhiger und naturnaher Lage. Die 128 qm Wohnfläche sind optimal und praktisch auf 2 Vollgeschosse verteilt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC inkl. Dusche und Fenster, großzügiger Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, offene Wohnküche inkl. Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer plus direkter Zugang zur Terrasse (ca. 23 qm) und Garten (ca. 50 qm) Obergeschoss: 3 Wohnräume/Schlafräume (ca.: 20 qm, 16 qm und 14 qm) mit 4 Meter Deckenhöhe, sowie ein helles Bad inkl. Fenster mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodentemperierung. Zusätzlich gibt es im OG (über dem Flurbereich) ein Dachspeicher mit einer Größe von ca. 9 qm, nutzbar als Stauraum. Die 2 Außenstellplätze sind in der Kaltmiete mit inbegriffen.

Hochwertige Heizungsanlage: Gas-Brennwertgerät mit Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterstützung und Trink/Brauchwassererwärmung. Aufgrund der Heizungsanlage, sowie der guten Außendämmung sind die Energie/Heizkosten gering. Die Angaben der gesamten Nebenkosten basieren auf der letzten Nebenkostenabrechnung des derzeitigen Mieters. Die Bodenbeläge sind ein Teil Fließen und ein Teil Laminat. In jedem Wohnraum ist ein TV-und Internetanschluss vorhanden. Für die gemütlichen Tage: Kamin vorhanden, nach Absprache kann ein Holz/Pelletofen durch den Mieter eingebaut werden.

Direkter Anschluss zum öffentlichen Verkehrsmittel (Bus), B36 und A5. 5-7 Fahrminuten mit dem Auto in die Bruchsaler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Bei ernsthaftem Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um Zusendung einer Nachricht mit folgenden Inhalten: - Name und Telefonnummer - Grund des Umzuges - Anzahl der Personen - Berufliche Tätigkeit (Jobbezeichnung und Status: befristet oder unbefristet) - Arbeitgeber - Nettoeinkommen Ein Mietvertrag kommt nur zu Stande wenn die letzten 3 Lohn/Gehaltsabrechnungen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden können. Weitere Infos: Es besteht die Möglichkeit die 2,5 Jahre alte Küche und das Gartenhaus vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter wäre eventuell ein früherer Einzugstermin möglich. Vermietung ohne Makler.