Haus zum Verkauf €585.000 416 m²
28816 Stuhr

Sie suchen ein großzügiges, familiengerechtes Eigenheim mit großem Garten in naturnaher Lage südlich von Bremen? Dann dürfte dieses, im Jahr 2013 komplett renovierte, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, ein interessantes Angebot für Sie sein. Auf ca. 416 m² finden Sie ein Raumangebot mit beeindruckender Großzügigkeit. Schon beim Betreten des Hauses in den großen Flurbereich spürt man die ausgesprochene Größe der Räumlichkeiten, ausgestattet mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Wertigkeit der eingesetzten Materialien. Zur rechten Seite betreten Sie die Wohnküche mit direkt anschließender Speisekammer, perfekt ausgestattet mit zwei Backöfen, Dampfgarer, Mikrowelle und großem Herd, die jeden Hobbykoch begeistern wird, und einen direkten Zugang zur großen Holzterrasse hat. Der ca. 70 m² große, in Holzoptik geflieste, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großflächigen, teilüberdachten Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, bietet mit seinem Kamin ein Ambiente für gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot auf der unteren Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum. Durch einen getrennten Flur-bereich gelangen Sie über eine offene Buchenholztreppe in das Obergeschoss. Vier Wohnräume zwischen 16 m² und 60 m² und ein neuwertiges Wannenbad lassen sich hier für Ihre individuellen Bedürfnisse vielfältig nutzen. Im Flur befindet sich ein wasserführender Kachelofen, der u.a. für wohlige Wärme im Obergeschoss sorgt. Vervollständigt wird dieses überaus attraktive Raumangebot durch eine direkt vom Haus begehbare Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Hundezwinger.

• 2 Bäder • Gästetoilette • Ölheizung Bj. 2012 • Doppelcarport • Gartenhaus • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Kamin und Kachelofen • elektrische Rollläden

Dieses einmalig großzügige Einfamilienhaus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks in naturnaher Lage an einer ruhigen Straße in der Gemeinde Stuhr zwischen den Ortschaften Ristedt und Fahrenhorst. Direkt hinter Ihrem Haus beginnt ein Waldgebiet, ideal für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie in nur wenig Kilometern Entfernung. Einen Kindergarten gibt es im Nachbarort Ristedt. Die Gemeinde Stuhr ist mit ca. 33.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz und schließt südlich an die Stadt Bremen an. Gerade für Pendler nach Bremen bietet sich hier eine verkehrstechnisch günstige Wohnlage. In nur 20 min Fahrzeit können Sie den Bremer Flughafen erreichen. Das vielfältige kulturelle Angebot besitzt in Stuhr einen hohen Stellenwert. Wunderschöne, denkmalgeschützte, historische Gebäude in Brinkum, Heiligenrode und Varrel und das Rathaus Stuhr sind heute Stätten künstlerischen Schaffens und herausragender kultureller Veranstaltungen geworden. Auch im Freizeitbereich wird in Stuhr ein breites Spektrum geboten. So kann man aktiv Sport treiben in einem der vielen, gut ausgestatteten Sportvereine, die Vielfalt und Schönheit der Gemeinde auf dem Fahrrad oder auf dem Rücken eines Pferdes entdecken, oder sich am Silbersee und Steller See entspannen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.