Haus zum Verkauf €168.888 161 m²
23966 Wismar

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 990,- EUR. Die Vermietung der Gewerbeeinheit wurde gerade in Auftrag gegeben. Bei einer Vollvermietung erzielt der jetzige Eigentümer 15.732,- EUR p.a., daraus ergibt, aller Kaufnebenkosten inklusive, eine Nettorendite i.H.v. 8,1 %. Hinter der Gewerbefläche befinden sich 2 weitere Räumlichkeiten, die eine Erweiterung der Gewerbeeinheit ermöglichen oder zu einer Ferienwohnung umfunktioniert werden können. Anwohnerparken vor dem Haus ist möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und Anliegen.

Balkon Dachterrasse

Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Städte Mecklenburgs, direkt zwischen dem alten Hafen und dem Marktplatz von Wismar. Dinge des alltäglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Insel Poel ist mit dem Auto in ca. 20 min. zu erreichen. Hier können Sie schöne Spaziergänge am Strand und weitere Unternehmungen machen wie Seegel u.v.m planen.