Haus zum Verkauf €295.000 136 m²
67365 Schwegenheim

EINLEITENDE HINWEISE Am 14. Januar 2018 um 14:00 Uhr laden wir Sie zur OFFENEN BESICHTIGUNG ein. Die Adresse wird rechtzeitig mitgeteilt bzw. hier veröffentlicht. Wir bitten Sie höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir werden Sie dann kontaktieren. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Bitte lesen Sie dazu im Abschnitt "Sonstiges" die Erläuterungen zum BIETERVERFAHREN. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

Sie wollen in Schwegenheim wohnen, obwohl Sie z.B. in Neustadt, Speyer oder Germersheim arbeiten? Sie haben keine Lust selbst zu bauen? Sie suchen ein freistehendes modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage? Dann finden Sie an diesem neuwertigen Objekt sicherlich großen Gefallen. Das Haus ist modern und mit klaren Linien erbaut. Durch eine Deckenhöhe von ca. 2,70m haben Sie viel Licht im Haus. Heizung/Sanitär Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant, mit solarer Brauchwassererwärmung inkl. witterungsgeführter Regelung. Die Raumbeheizung wird über eine einzelraumgeregelte Fußbodenheizung erreicht. Die Trinkwasserinstallation wurde mit einem Mehrschichtenverbundrohr der Firma Geberit installiert. Die Objekte der Sanitärinstallation sind von deutschen Herstellern. Fenster Es wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung verbaut. Diese haben einen UgWert von 0,6 W/mK. Alle Rollläden sind elektrisch gesteuert. Entfernungen Neustadt a.d.W. ca. 21km Speyer ca. 11km Germersheim ca. 9km Landau ca. 20km

Schwegenheim: Natur- und verkehrsverbunden Schwegenheim gehört verwaltungstechnisch zur Verbandgemeinde Lingenfeld und zählt rund 2900 Einwohner. Schwegenheim wird von einer Wiesen- und Feldlandschaft umgeben. Architektur und Gemeindewesen Schwegenheim wird von dem Hagenbach durchflossen, der gemeinsam mit dem architektonischen Landschaftsbild, das überwiegend aus Einfamilienhäusern und einem merklichen Fachwerkhausanteil besteht, zum positiven Erscheinungsbild der Gemeinde beiträgt. Der Grünanteil wird durch Baumbepflanzungen und angelegte Grünflächen auf einem hohen Niveau gehalten. Das Umland wird von einer Wiesen- und Feldlandschaft geprägt, die sich in alle Himmelsrichtungen rund um Schwegenheim erstreckt. Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen Schwegenheim wird von drei Landstraßen durchzogen, sodass gute Verbindungen nicht nur nach Westheim, Lingenfeld und Weingarten bestehen, sondern auch kleinere Nachbargemeinden gut erreichbar sind. Im Osten verläuft die Bundesstraße neun unmittelbar am Gemeindegebiet vorbei. Es bestehen Verbindungen nach Speyer im Norden und Rülzheim im Süden. Außerdem ist über die B9 auch die B35 erreichbar, die östlich über den Rhein führt. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Speyer und führt auf die A61. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien in Schwegenheim vertreten. Es bestehen Verbindungen nach Germersheim, Neustadt und Speyer. In allen drei Städten kann auf den Schienenverkehr umgestiegen werden. Typische öffentliche Einrichtungen, wie Sport- und Bolzplätze, eine Tennisanlage, eine Reithalle und mehrere Sporthallen sind in Schwegenheim vorhanden. Die Einwohner haben sich in zahlreichen Vereinen organisiert, die die unterschiedlichsten Sparten aus dem Sport- und Kulturbereich anbieten. Das Umland bietet allen Wanderern, Joggern und Radfahrern zahlreiche Streckenprofile durch die naturreiche Feldlandschaft. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Schwegenheim verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbargemeinden besucht werden. Für die Kleinsten sind ein Kindergarten und zwei Spielplätze vorhanden. Schwegenheim verfügt über eine ansprechende Architektur und über gute Verkehrsverbindungen. Gemeinsam mit der sehenswerten Umgebung kombiniert Schwegenheim die Vorteile des Landlebens mit hohen Mobilitätswerten.

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der ausgewiesene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Gebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe Ihres Gebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Gebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisgebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Ihr Gebot ist auf einem von uns zur Verfügung gestellten Formblatt abzugeben. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter und werden uns nach Abstimmung mit dem Eigentümer und weiteren Informationen zur 2. Bieterrunde wieder bei Ihnen melden. Der Eigentümer wird nach der zweiten Bieterrunde entscheiden, ob er Ihr Gebot annimmt. Wenn dieser Ihr Gebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an. Ob und wenn ja, in welcher Höhe diese anfällt, entnehmen Sie bitte dem Bieterformular. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Das Gebotsformular bekommen Sie bei Ihrer Besichtigung.