Haus zum Verkauf €198.000 147 m²
31241 Ilsede

Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage im Ortsteil Klein Ilsede. Auf dem 741 m² großen und hübsch angelegten Grundstück wurde 1983 eine freistehende Immobilie mit Doppelgarage errichtet. Diese ist von den heutigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail geplant und bis heute außerordentlich gut gepflegt worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn.-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Blick auf den herrlichen Garten, ein Büro, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein separater Eingangsbereich, in dem sich die Garderobe befindet. Über das Treppenhaus im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere große Zimmer, ein großes Bad, ein zusätzliches WC und ein weiterer Abstellraum. Vom oberen Flur aus gelangt man über eine Bodenluke auf den Spitzboden, den man für weiteren Stauraum nutzen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Diese Anlage stammt aus dem Ursprungsbaujahr. Der Brenner ist im Jahre 2006 ausgetauscht worden und läuft gut. Es liegt bereits ein Gasanschluss im Hause, der bei Bedarf bzw. einer gewollten Umrüstung der Anlage genutzt werden kann. Der auch von Außen zugängliche Keller und die bestehende Doppelgarage bieten weiteren Platz für Hobby und Freizeit.

Das voll unterkellerte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Bereits bei der Planung und beim Bau wurden einige Dinge berücksichtigt, über die sich potentielle Erwerber freuen dürfen. Es wurden z. B. 3-fach verglaste Fenster und ein großer Kachelofen verbaut. Die Außenwände wurden aufwändig gedämmt. Ebenfalls wurde ein praktischer Grundriss verwirklicht und die Fassaden hell und freundlich gestaltet. Die Eigentümer haben den Hauseingangsbereich inkl. Überdachung vor kurzem neu und hochwertig gestaltet sowie ein elektrisch betriebenes Garagentor verbaut. Ebenso wurden Sicherheitsvorrichtungen zum Einbruchschutz installiert. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Ursprungszustand 1983. Potentielle Käufer werden die Immobilie ggf. nach eigenem Geschmack renovieren bzw. modernisieren. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Apotheken sowie die Stadt Peine und den Nachbarort Groß Ilsede erreicht man von hier aus auf kurzen Wegen.

Sie sind auf der Suche nach einem schönem Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie ? Sie möchten in ruhiger Lage wohnen und eine gute Infrastruktur um sich vorfinden ? Sie lieben idyllische Gärten ? Auf eine Doppelgarage möchten Sie nicht verzichten ? - dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie ! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns eine Anfrage über diese Homepage mit unserem Anfrageformular zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und/oder Besichtigungstermine zur Verfügung !