3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.999 73 m²
74831 Gundelsheim , Württ

Diese 3,5- Zimmer- ETW (DG), Baujahr 1989 mit ca. 73 qm Wohnfläche bietet Ihnen alle Vorzüge einer Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Kein Renovierungsstau, da die Wohnung 2015 komplett renoviert wurde (siehe Auflistung unten) Sehr guter Energiewert. Alle Möbel sind im Preis enthalten. 2 Dachfenster werden vor dem Verkauf noch auf Kosten des Eigentümers ausgetauscht Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung. Die separate Küche enthält eine neuwertige EBK (2015). Weiterhin steht Ihnen im Eingangsbereich viel Platz für die Garderobe zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Bad-Möbel und Wanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates Tageslicht-WC vorhanden. Weiterhin stehen im Keller ein Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die mit 10.000,-€ zum Verkaufspreis hinzuzurechnen ist. Das Hausgeld beträgt 270,-€/Monat. Hausmeisterservice inklusive.

2015: Sämtliche Innenwände neu verputzt 2015: Neue Fußböden (Laminat und Fliesen) 2015: Neues Bad 2015: Neues Extra WC 2015: Neue Einbauküche 2015: Neue Innentüren Vor dem Verkauf: Erneuerung der Dachfenster in Bad und Kinderzimmer. Vor dem Verkauf: Erneuerung aller Rollläden - Bänder. Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne Extra Tageslicht WC Öl Zentralheizung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Balkon Einbauküche Rollläden Einzelgarage

Die Wohnung liegt im idyllischen Gundelsheim, ca. 20 Autominuten von Mosbach und Heilbronn entfernt. Gundelsheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Stadtbahnanschluss nach Heilbronn. Die Lage direkt am Neckar und die gute Verkehrsanbindung machen Gundelsheim zu einem begehrten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.