3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €775.000 130 m²
14195 Berlin
bisheriger Preis €810.000

Das Objekt liegt in absoluter Ruhig-und Grün-Lage von Berlin gegenüber dem Messelpark. Umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen bietet diese Lage ein exklusives Umfeld. Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 erbaut und kürzlich wurden Dach, Terrassen und Außenwände aufwendig renoviert. Die Eigentumswohnung wurde von einem Innenarchitekten räumlich und farblich gestaltet. Besonders erwähnenswert sind die hochwertigen Einbauten sowie der sehr große Wohnbereich und die einmalige Südterrasse von ca. 150 qm, die nicht einsehbar von Bäumen umgeben ist.

Neben dem Wohn-Esszimmer (ca.62 qm) verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer ( ca. 23 qm) ein Arbeitszimmer (ca. 17 qm) eine Küche ( ca. 10 qm), ein Wannenduschbad mit Oberlicht / ca 9 qm), ein Gäste-WC und einen Eingangsbereich. Jeder Wohnraum erlaubt einen herrlichen Freiblick ins Grüne und mit Tageslicht. Zum Objekt gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche geschmackvolle Einbauschränke erlauben eine optimale Ausnutzung der der Wohnfläche. Im Wohn-Essbereich ist ein repräsentier Kamin integriert. Die Fußböden sind mit hochwertigem Buchenparkett oder italienischen Fliesen belegt. Das Bad ist nach Entwürfen von Versace dezent gestaltet und ausgestattet.

Das Objekt liegt im exklusiven Stadtteil Dahlem, der zu den ersten Wohnadressen Berlins gehört und eine ideale Infrastruktur bietet. Sie wohnen ruhig und grün, können ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Roseneck oder in Dahlem Dorf erledigen und sind in wenigen Autominuten in der City oder auf der Stadtautobahn. Der Grunewald mit seinen Seen, sowie der Messel- und der Finkenpark bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Bus, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß zu erreichen.

Es besteht die Möglichkeit, auf der Terrasse einen Wintergarten zu errichten. Eine Genehmigung der Hausgemeinschaft liegt vor.