4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 114 m²
67258 Heßheim

Diese neuwertige und lichtdurchflutete Maisonettenwohnung punktet nicht nur durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage, auch die erstklassige Ausstattung und die großzügige Aufteilung wissen zu überzeugen. Die Wohnfläche von ca. 114 m² erstreckt sich mit 4 einladenden Zimmern, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie Ankleide über das 2.Ober- und Dachgeschoss eines 2006 erbauten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Der schöne und große XXL-Balkon liegt in sonniger Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden ein. 1.Obergeschosss: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur/Diele, Balkon Dachgeschoss: Dachstudio, Ankleide (Arbeitszimmer) Nutzfläche befindet sich in einem Kellerraum, sowie einem praktischen Abstellraum. Im Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf sogar noch ein weiteres Kinder-/Schlafzimmer „abgetrennt“ werden. Zum Parken steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Im Innenbereich präsentiert sich Ihnen diese Immobilie in einem erstklassigen und zeitgemäßen Zustand, welcher einen hohen Wohnkomfort bietet. • Gaszentralheizung • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung • Laminat- und Fliesenböden • SAT-Anschluss Die Wohnung ist derzeit für einen Mietpreis von Euro 720,-- pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter erklärte jedoch das bei Eigennutzung ein Bezug der Wohnung innerhalb von 6 Monaten möglich ist.

An einer Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr liegt dieses Objekt in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Heßheim. Besonders durch die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule ist Heßheim für Familien mit Kindern interessant. Auch die geografische Nähe zu Frankenthal mit allen weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die erstklassige Verkehrsanbindung zeichnen die Lage von Heßheim aus.

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: stadelmeyer-Immobilien@t-online.de, Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein. _______________________________________ Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Interessante Objekte finden Sie auf www.Stadelmeyer.info _______________________________________