2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 65 m²
10715 Berlin
bisheriger Preis €219.000

Das Haus ist ein Altbau aus dem Jahre 1909, das aus einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem ausgebauten Dach besteht. Das Treppenhaus wurde 2016 von der Eigentümergemeinschaft renoviert.

Es handelt sich bei der Immobilie um eine kürzlich vollständig renovierte Gewebeeinheit im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße, wobei ein kleiner Vorgarten ebenfalls zur Einheit gehört. Es stehen zwei Zimmer zur Verfügung, wovon das größere zur Straße und das zweite zum ruhigen Hof ausgerichtet ist. Es ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden die auch in den Räumlichkeiten verbleibt. Ein WC mit Fenster darf natürlich nicht fehlen. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, jedoch wäre der Einbau einer Standdusche denk- und machbar. Die Räume verfügen über hochwertigen Parkettboden und neue, einbruchsichere Fensterfronten. Das Objekt kann von vorne über den Garten oder von der Seite durch das Treppenhaus betreten werden. Neben einer Gewerblichen Nutzung ist eine Nutzung als Wohnraum zulässig. Bezug nach Vereinbarung. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Berlin-Wilmersdorf, unweit des Volkspark Wilmersdorf. Diese zentrale Lage ist daher besonders beliebt, da Sie sehr viele Vorteile miteinander vereint. Hier gibt es einen hohen Bestand an Altbauten und gewachsener Struktur. Man ist verkehrsgünstig an Bus, Bahn und Stadtautobahn A100 angebunden, man kann sehr gut einkaufen und hat eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Die U- und S-Bahn-Haltestelle Bundesplatz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien In Kooperation mit: Johannes Rudert Immobilien Telefon: 0174-9542360 Fax: 030 / 85605613 Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.