5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 158 m²
65931 Frankfurt-Zeilsheim

Eine Traumwohnung für die kleine oder größere Familie mit 158qm Wohnfläche. Diese elegante, wunderschöne und optimal geschnittene 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sowie die S-Bahn befinden sich in nahem Umkreis. **Die Wohnung ist renovierungsbedürftig** Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen. * großer Eingangsbereich * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche * geräumige Küche mit Balkon * eleganter Wohn-Essbereich * großer Balkon nach S/W ausgerichtet Nebenkosten ca. 220,- € zzgl. Heizung.

ZEILSHEIM ist der westlichste Stadtteil Frankfurts. Hier gibt es keine Wohnsilos und am Ortsrand ist auch tatsächlich die Bebauung zu Ende. Anderswo geht mancher Stadtteil unmerklich in den nächsten über - Zeilsheim hingegen liegt komplett im Grünen. Eine alte Kastanienallee, einmalig in Frankfurt, führt von Höchst in den Ort und endet an dem denkmalgeschützten Wohngebiet *COLONIE* der ehemaligen Hoechst AG. Trotz der grünen Lage ist die Verkehrsanbindung über die A66 schnell und (fast) staufrei sowohl in Richtung Frankfurt als auch in Richtung Wiesbaden gewährleistet. Über die Linie S1 und S2 von S-Bahnhof Zeilsheim oder dem benachbarten Sindlingen sind Sie sehr gut im Nahverkehr nach Frankfurt und Wiesbaden angebunden. Diverse Buslinien (57, 54, 53) bringen Sie ebenfalls schnell in alle Richtungen. Mit dem Pkw benötigen Sie zum Flughafen Rhein-Main nur ca. 12 Minuten, nach Frankfurt in die Innenstadt ca. 15-20 Minuten und durch die verkehrsgünstige Lage zu Wiesbaden sind es hier ebenfalls ca. 15-20 Minuten. Für Familien mit kleinen Kindern bietet Zeilsheim 1 Kinderhort, 5 Kindergärten und eine Krabbelstube. Insgesamt werden in 8 Einrichtungen von Kindergarten bis Schulen und Kindertagesbetreuung angeboten. Im nahen Main-Taunus-Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und das nur ca. 5 Autominuten entfernt. Hofheim am Taunus erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, Höchst a/M mit ehem. Wasserschloss und einer sehenswerten Altstadt in ca. 8 Minuten.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und Dritter und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Um Sie schneller und besser über diese Immobilie informieren zu können, senden Sie uns bitte bei Ihren "e-mail-Anfragen" Ihre Tel.-Nr. mit. Vielen Dank! +++++++++++++++++++++++++++++ GELDWÄSCHEGESETZ: Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, das Limbach Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt.