3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 98 m²
23701 Eutin
bisheriger Preis €369.000

Von Licht und Sonne verwöhntes Penthouse in seniorenfreundlicher Wohnanlage Die moderne Wohnanlage wurde 2014 mit 17 seniorenfreundlichen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen fertiggestellt. Bereits der Empfangsbereich mit Rezeption und einladender Sitzgruppe besticht durch sein elegantes Ambiente. Ein Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Von Licht und Sonne verwöhnte Räumlichkeiten und eine große Dachterrasse zeichnen das großzügig gestaltete 3-Zimmer-Penthouse im obersten Geschoss aus. Die Räume sind absolut barrierefrei und mit extrabreiten Türen ausgestattet. Der gut bemessene Wohnraum begeistert mit der bodentiefen Fensterfront und dem Ausgang auf eine großflächige Dachterrasse. Diese liegt bis in die frühen Nachmittagsstunden hinein in der Sonne. Die Einbauküche in der offenen Küche ist mit allen notwendigen modernen Elektrogeräten bestückt, die das Zubereiten von Speisen zu einer Freude machen. Ebenso wie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, kommen Sie auch von der Küche aus auf die Dachterrasse. Das geräumige, seniorengerecht gestaltete Vollbad befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer. Ein bodentiefes Fenster lässt auch in das dritte Zimmer viel Licht hinein. Das Gäste-WC verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellkammer und ein Einbauschrank im Flur bieten praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter dem Carport auf der sehr gepflegten Anlage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Veranstaltungsraum mit ansprechendem Ambiente, den Sie auch für Ihre Privatfeier buchen können. In diesem ansprechenden Wohnkomplex haben Sie die Möglichkeit, sich so viel Selbstständigkeit zu bewahren wie Sie wünschen und so viel Unterstützung in Anspruch zu nehmen wie Sie benötigen, wobei die Wohnung Ihr Eigentum ist. +++ Inneneinrichtung durch Wibke Kiß Wohndesign aus Eutin +++

Die Serviceleistungen des Hauses sind mit im Wohngeld enthalten - 3-Zimmer-Penthouse (ca. 98 m²) im 2. Obergeschoss - barrierefrei und mit extra breiten Türen - 17 Wohneinheiten - Aufzug -Fußbodenheizung in allen Räumen, mit mehreren Thermostaten zur individuellen Regelung - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Terrassentür - Dachterrasse (ca. 54 m²) nach Süd-Osten ausgerichtet, Lichtquellen im Dachüberstand und im Boden - offene Küche mit Ausgang auf die Dachterrasse - Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen in Stehhöhe, Spülmaschine und Kühlschrank - 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse - 1 Zimmer mit bodentiefem Fenster - hell gestaltetes Vollbad mit unterfahrbarem Waschtisch, Badewanne mit Einstiegshilfe, bodengleiche Dusche, WC und Bidet - beheizbarer Handtuchhalter im Bad - hell gestaltetes Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner - Abstellkammer - Einbauschrank im Flur - Bodenbeläge: rutschhemmende Bodenfliesen Fliesen und Designer Vinylboden in Holzoptik - elektrische Außenjalousien - Video Gegensprechanlage - Multimedia-Anschlüsse im Wohn- und im Schlafzimmer - Brandmeldeanlage und Hausnotrufsystem - Blockheizkraftwerk mit Energieträger Gas - Fahrrad/Rollstuhl-Abstellraum im Eingangsbereich des Hauses, mit individuellen Stromanschlüssen - 1 Stellplatz unter dem Carport - monatliches Wohngeld: 573,- € inklusive Serviceleistungen des Concierge (u.a. 24-Stunden-Notbereitschaft und Vermittlung von Dienstleistungen) plus Verwaltung und Pflege der Anlage und Instandhaltungsrücklage +++ Inneneinrichtung durch Wibke Kiß Wohndesign aus Eutin +++

Exzellente, zentrale Lage nahe dem Kleinen Eutiner See Die Stadt Eutin im Naturpark Holsteinische Schweiz wird auch als die „Rosenstadt“ bezeichnet. Eutin ist eine Kreisstadt mit vielen kulturellen Veranstaltungen, einem Schloss mit langer Geschichte, pittoresken Straßenzügen in der Innenstadt und engagierten Sportvereinen. Zwischen dem Großen und Kleinen Eutiner See, sowie dem Kellersee und Ukleisee gelegen, verfügt die Stadt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Dazu gehört auch ein gut ausgebautes Gesundheitswesen mit einer große Anzahl an Ärzten, inklusive diverse Fachärzte und einer Klinik. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der charmanten Innenstadt als auch in den Randgebieten. Bus- und Bahnanbindungen bestehen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Über die Bundesstraße B76 ist die A1 in 15 Minuten erreicht. Die Wohnanlage befindet sich in exzellenter, zentraler Lage nahe dem Kleinen Eutiner See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir bieten Ihnen: - Profi-Fotos inkl. Hochbilder - 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern - virtueller 360-Grad-Rundgang - Werbung in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern - Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)