Das moderne Reihenhaus wurde 2010 modernisiert und ist ein kleines Raumwunder. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich dieses Haus mit Garten insbesondere für eine Familie.
Das Erdgeschoss beherbergt das ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die großen Fensterfronten verleihen diesen Familienräumen die entsprechende Helligkeit. Über einen Austritt gelangen Sie auf die teilüberdachte S/W-Terrasse sowie den mit Rasenfläche und Obstbaum angelegten eigenen Garten.
Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein ca. 10 m² großes Arbeits-/ Gästezimmer, die moderne Küche sowie das innenliegende Duschbad.
Die Küche ist mit einer weißen und komplett ausgestatteten Einbauküche versehen. Insbesondere die buchenfarbene Arbeitsplatte und die angeglichene Wandverblendung sowie die integrierten Geräte fügen sich optimal in das Bild ein.
Zu den Einbauten zählen neben ausreichend Ober-, Unterschränken und Schubläden, die Spüle, ein Cerankochfeld mit Unterbauherd, Dunstabzugshaube mit Außenanschluss, Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine.
Das Gäste-Duschbad (innenliegend) ist mit weißen Wand- und graumelierten Bodenfliesen versehen sowie mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist selbstverständlich.
Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fußboden mit Keramikfliesen im Terrakotta-Farbton.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Terrazzotreppe. Hier finden Sie drei weitere Schlafzimmer von ca. 10 m², 14 m² und 17 m² Wohnfläche. Das größte Zimmer verfügt über einen Austritt auf den sonnigen Balkon. Hervorzuheben ist auf dieser "privaten Ebene" insbesondere der funktionale Einbau eines ca. 6 m² großen Voll- und Duschbads mit Glaswand sowie mit zwei Waschtischen. Das Badezimmer wird über ein Außenfenster belüftet und ist im Stil des Gäste-Duschbads in weiß/grau gefliest. Das WC ist separat und in der Gestaltung angepasst.
Auch in diesem Geschoss ist der Boden in den Räumen mit Parkett versehen.
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie in den Dachboden, der neben dem Kellerraum noch weitere Abstellfläche bietet.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einem Abstellraum, den Heizkeller mit Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeit sowie einer Vorratsecke.
Die Fenster stammen aus dem Jahr 1999 und sind isolierverglast. Die Fensterfronten im Erdgeschoss zur Gartenseite sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen.
Heizung: Die Beheizung erfolgt als Zentralheizung durch ein Gas-Brennwertgerät, neuster Bauart. Für die zentrale Warmwasserbereitung steht ein Elektro-Druckspeicher, 120 l, zur Verfügung.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg
Fuhlsbüttel hat viel Grün zu bieten. Gleich an der Hochbahnhaltestelle "Fuhlsbüttel" befindet sich der von dem Gartenbauer Leberecht Migge gestaltete Wacholderpark: eine von Lindengängen gesäumte Wiese, die gern als Fußballplatz genutzt wird. Ein weiterer Ruhepol ist der Alsterpark am Mühlenteich.
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ausschließlich von Bewohnern genutzten Wohnstraße (Einbahnstraße). Die Nachbarschaft ist insbesondere von kleinen Familienhäusern mit hübschen Vorgärten geprägt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in den Discounterfilialen um die Ecke, Bäckereien und Tankstellen entlang der "Langenhorner Chaussee" sowie in der ca. 4 Minuten entfernten Einkaufsstraße "Erdkampsweg" und auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt am "Ratsmühlendamm".
HINWEIS: Das Haus befindet sich in einer familiären Umgebung unmittelbar in der Nähe des Hamburger Flughafens!
Zwei U-Bahn-Stationen (Fuhlsbüttel + Fuhlsbüttel Nord) und eine S-Bahn-Station (Hamburg Airport) schließen Fuhlsbüttel an das Hochbahnnetz an. Die Innenstadt ist mit der U 1 gut zu erreichen: 19 Minuten dauert die Fahrt zum Jungfernstieg, 24 Minuten zum Hauptbahnhof (ab Fuhlsbüttel). Außerdem verkehrt die S-Bahn zwischen Flughafen und Hauptbahnhof mit einer Fahrtzeit von 23 Minuten. Die U-Bahn-Station erreichen Sie in 5 und die S-Bahn-Station in 10 Gehminuten. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß eine Haltestelle der Buslinien 172, 26, 39 in der Langenhorner Chaussee.