3-Zimmer Wohnung zu vermieten €693
Am Schwarzen Steg 7, 95448 Bayern - Bayreuth

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon sucht kleine Familie!

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Hammerstatt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Zentrum und der Bahnhof sind fußläufig gut und schnell erreichbar in ca. 8 Gehminuten. Im Zentrum und in der Friedrich-Ebert-Straße sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Gute Verkehrsanbindung mit Bus - Haltestelle Schwarzer Steg direkt vor der Wohnanlage, die Zufahrt zur Autobahn A 9 über Anschlussstelle Bayreuth-Nord in ca. 8 Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Sie suchen Ihr neues Zuhause in Bayreuth?. Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die Böden der Wohnung sind mit einem pflegeleichten PVC Boden ausgestattet. Bei der Gestaltung der Wände können Sie Ihrer kreativen Ader freien Lauf lassen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach Feierabend zu erholsamen Schaumbädern einlädt. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Temperatur in Ihrer Wohnung.


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenante il; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0584450004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 822,11 €
Kaltmiete: 692,11 €
Nebenkosten: 118,00 €
Heizkosten: 12,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.076,33 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69,91m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 03.02.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0584450004