4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
58636 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Diese großzügige ETW befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (Eigentumsanlage) in guter zentraler Lage am Iserlohner Bömberg.
Die Wohnung ist auch für ältere Menschen geeignet, da sich ein Aufzug im Haus befindet.
Die 101 qm Wohnfläche teilen sich wie folg auf:
Küche, Flur, Tageslicht Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), 3 Schlafzimmer wobei das eine Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer zu erreichen ist (Die Trennwand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer ist in Leichtbauweise erstellt worden, beim Entfernen dieser würde man ein 36 qm großes Wohnzimmer erhalten). Der Balkon mit dem Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkettboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller sind im UG ebenfalls vorhanden.
2010 wurden neue dreifach verglaste Fenster montiert, es wurden auch neue Zimmertüren in Weiß eingesetzt und die Küche wurde neu gefliest.
2014 wurde das Bad komplett renoviert: die Fliesen an Wand und Boden, Sanitäranlagen und Armaturen wurden erneuert.
2017 wurde der Garagenhof neu asphaltiert und es wurden neue elektrisch angetriebene Garagentore verbaut. Außerdem wird die Fassade der Garagen in naher Zukunft neu gestrichen.
Die Fassade des Wohnhauses ist gedämmt, das Treppenhaus, sowie die gesamte Anlage sind gut gepflegt.
Es entstehen monatlich etwa 330 € Nebenkosten, die sich aus Folgendem zusammensetzen: Wasserversorgung, Heizung, Aufzug, Versicherungen, Gartenpflege, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllbeseitigung, Kabelfernsehen, Gebäudereinigung, Hausverwaltung und Rücklagen.
Der Seilersee, das Zentrum, Kindergärten, sowie Schulen sind fußläufig in max 10 Minuten erreichbar. Eine Bußhaltestelle befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Bitte nur schriftliche Anfragen. Es werden nur ernsthafte Anfragen beantwortet.