5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €871.550
50968 Köln - Bayenthal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

Zwischen Rhein und Innenstadt! Die hier angebotenen Wohnungen werden von Grund auf saniert und komplett einzugsfertig ab Juni 2018 übergeben.

Das massig im Jahr 1959 erbaute Haus wird komplett saniert mit u.a. einem modernem Wärmedämmsystem, neues Dach, neue Heizanlage (Fernwärme) und neuen Fensteranlagen. Die Aufstockung des Gebäudes erbringt ein Staffelgeschoss und somit auch ein modernes äußeres Erscheinungsbild hervor. Teilweise können die Wohnungen noch zusammengelegt werden, sodass sich Wohnflächen von bis zu ca. 151 m² und mehr ergeben können. Alle Wohnung verfügen über Terrassen oder Balkone in sonniger Westlage. Die Einheiten im Erdgeschoss bekommen einen Gartenanteil zugeordnet. Die neu ausgestatteten Wohnungen bekommen einen Neubaucharakter mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und Bäder mit einer Ausstattung von Philippe Starck. Das 3. Geschoss sowie das Staffelgeschoss werden als Neubau errichtet.
Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Einzelgarage.
Aus Grundriss und Innenausstattung kann zu derzeitigen Zeitpunkt noch Einfluss genommen werden.
Das hier angebotene Objekt sieht die Zusammenlegung der beiden Wohnungen im 3 OG vor. Selbstverständlich können die Wohnungen aus separt noch erworben werden.