Haus zum Verkauf €329.000 163 m²
63607 Wächtersbach
bisheriger Preis €298.000

NUTZEN SIE DIESE TOLLE MÖGLICHKEIT ZUR GESTALTUNG IHRES NEUEN ZUHAUSES! Sie finden hier ein Haus, das aktuell mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf 3 Etagen erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau. Schon jetzt lässt es sich erahnen, mit welcher Liebe zum Detail und Qualität hier gearbeitet wurde. Der großzügige Eingangs- und Treppenbereich begeistert Sie von Beginn an. Hier befindet sich auch direkt das Gäste-WC für den Erdgeschossbereich. Den einzigartigen Charme macht die offen gestaltete Küche aus, die in den ebenfalls offen gestalteten Wohn-/Essbereich übergeht. Mit diesem Konzept lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden perfekt erleben. Alleine dieser Bereich erstreckt sich auf sagenhafte ca. 55 m² und wurde durch den neuen Anbau wunderbar realisiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei der drei Schlafzimmer. Sie gelangen von hier aus über den großzügig geschnittenen Flur direkt in eines Ihrer neuen Badezimmer mit wundervoll zu den hochwertigen Fliesen passender Badewanne. Zusätzlich befindet sich auch hier noch eine separate Dusche. Hier erwartet Sie ein mit Tageslicht durchfluteter Raum. Abgerundet wir diese Etage mit einer nahezu fast 25 m² großen Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den wunderschön angelegten Garten. Im DG wird die schöne und lichtdurchflutete Aufteilung fortgeführt. Das Ende der Treppe führt Sie direkt in das mit über 18 m² großes Dachstudio. Hier genießt man den Luxus eines zusätzlichen Badezimmers mit einem ebenerdigen Duschbereich mit Regenbrause. Die drei Schlaf-/ bzw. Wohnräume lassen Ihren Gestaltungs- und Aufteilungswünschen alle Möglichkeiten offen. Abgerundet wird diese wunderschöne Immobilie durch den tollen und großen Gartenbereich. Hier lassen sich laue Sommerabende beim Entspannen und Grillen auf Ihrer großzügig angelegten Terrasse genießen. Möglich macht dies der neue Anbau, der sich über das Wohnzimmer bis hin zur Terrasse erstreckt.

- hochwertiges Parkett - Badezimmer mit modernen Fliesen - hochwertige indirekte Beleuchtung in den Flurbereichen - Einbauküche (optional) - Isolierverglasung - Garten - Dachterrasse - zwei Badezimmer zzgl. Gäste-WC - zwei Stellplätze als Carport

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wächtersbach. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, der Kindergarten und die Grundschule sind unmittelbar erreichbar.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wiegmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 5% (zzgl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Wiegmann Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.