Haus zum Verkauf €180.000 140 m²
55278 Friesenheim

Privatverkauf! Die Hauserstellung erfolgte 1918, der Ausbau des Ober- und Dachgeschosses wurde von 1992-1995 durchgeführt. Das gesamte Erdgeschoss wurde im Sommer 2016 komplett neu saniert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Alle Wasser- und Heizungsrohre, Abfluss, Fusböden wurden erneuert. Das Bad wurde neu gefliesst, alle Rohre neu verlegt, neue Sanitäranlagen eingebaut. Die Küche ist ebenfalls neu und es wurde zusätzlich eine Entkalkungsanlage eingebaut. Neues Fenster innen weiss, passend zur Badausstattung und außen Kaminrot, dreifachverglast. Eine Haustür aus Alu mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsglas wurde eingebaut. Von der Küche aus grenzt ein offener Essbereich an, welcher zu Anfang als Wohnzimmer genutzt wurde. Das Duschbad oben wurde im Sommer 2016 ebenfalls komplett saniert und daraus wurde ein Gäste-WC mit einer Erhöhung für die Waschmaschine und den Trockner. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine ALU-Tür mit Ornamentglas in den 2001 geschaffenen ca. 12 m² großen Wintergarten mit Laminatboden. Ein Zugang vom Hof ist hier realisierbar. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet viel Platz. Zur Zeit ist das Dachgeschoss in einen sehr großen Raum (aktuell als Spiel- und Sportzimmer genutzt), einen kleineren angrenzenden Raum und eine Abstellkammer aufgeteilt. Erdgeschoss ca. 49,10 m² Obergeschoss ca. 65,17 m² Dachgeschoss ca. 28 m² Im Hof gibt es noch eine Abstellkammer, welche zur Zeit für das Werkzeug. etc. genutzt wird. Aktuell ist der Auszug im Dezember 2018 geplant. Nach Absprache ggf. auch bereits bis Feb 2018 möglich.