Haus zu vermieten €1.400 87 m²
Angermünder Str. 50,12305 Berlin, Lichtenrade (Tempelhof)

Wir bauen für Sie exklusive Reihenhäuser in Massivbauweise. Diese entstehen derzeit in der Angermünder Str. in Berlin Lichtenrade. Die ansprechend gestalteten Reihenhäuser mit eigenem Garten bieten jeweils vier Zimmer. Vom Entree mit Garderobenbereich geht es zum lichtdurchfluteten Ess- Wohnbereich und von dort aus gelangt man in die offene Küche. Die großzügige Verglasung erlaubt dabei den Blick in jeden Bereich des Gartens. Auf der Erdgeschossebene befindet sich neben dem Entree ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit zwei Zimmern und Bad erschließt sich über eine einläufige Treppe. Das Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer ist großzügig geschnitten, so das ausreichend Platz für Kleiderschränke vorhanden ist. Das Bad ist großzügig mit Dusche und Badewanne gestaltet. Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoß ist über eine einläufige Treppe erreichbar. Neben einem großzügigen Hobbyraum verfügt das Kellergeschoß über ein sepratates Badezimmer mit Dusche. Im Hausanschlussraum finden Waschmaschine und Trockner Platz.

- Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und einer Wohlfühlfläche von ca. 120 m² setzen sich zusammen aus ca. 87 m² Wohnfläche und ca. 34 m² wie Wohnraum ausgebaute Nutzfläche im KG inklusive separatem Duschbad (plus HWR mit ca. 11 m²) - ca. 57 m² Garten mit großer Terrasse - Hochwertige Fliesen in Holzoptik im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und der Diele - Großformatige Fliesen in den Bädern, HWR und Diele KG - Laminat in den Schlafräumen und im Hobbyraum - Fußbodenheizung im gesamten Haus, d.h. auch im ausgebauten Kellergeschoss (außer HWR) - lichte Wohnraumhöhe von 2,58 m im EG und OG und 2,50 m im KG - moderne, tagesbelichtete Bäder mit Handtuchheizkörper - Bodengleiche Duschen mit Echtglasduschkabine - Gäste-WC - Marken- Sanitärausstattung - Bäder mit allen Accessoires, einschließlich Spiegel, Waschtisch-Unterschrank und Beleuchtung (z.T. Deckenspots) ausgestattet - Fensteranlagen mit 3-fach Verglasung (Ug-Wert von ca. 0,6) - elektrischen Rollläden im EG und OG sowie in Wohnraumfenstern im KG - Innentüren mit 2,11 m Höhe - umfangreiche Elektroausstattung, CAT-7 Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen - Kabelfernsehen (in den Nebenkosten enthalten) - Gas-Heizung mit Solarunterstützung für Warmwasser - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Spitzboden als Lagerfläche - feines Malervlies außer im HWR - Abstellraum im Carport

An der südlichen Stadtgrenze von Berlin liegt der schöne Stadtteil Lichtenrade. Er ist seit jeher für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. So lädt besonders das Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zum Spazieren und Verweilen ein. Doch auch die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. Diverse Buslinien führen Sie zur U-Bahn und S-Bahn, von wo aus Sie das Stadtzentrum in Kürze erreichen können. Der nahegelegene Lichtenrader Damm und die Bahnhofstraße sind die regionalen Einkaufsstraßen. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung. Die zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen machen die Gegend besonders für Familien reizvoll.