Haus zum Verkauf €132.000 157 m²
Pfortenstraße 7,01917 Kamenz, Bautzen (Kreis)

Es handelt sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit grünem Hinterhof, Keller, Terrasse, Schuppen und Garage. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und zusätzlich mit einem Kachelofen im Erdgeschoss sowie einem Kaminofen im 1. Obergeschoss. Eine Garage, ein Holzlager, ein Gewölbekeller, ein kleines Lager von der Terrasse aus begehbar sowie eine Sauna gehören ebenso zum Objekt. Im Erdgeschoss ist die Küche mit elektrischer Fußbodenheizung, ein Esszimmer, Flur und ein kleiner Raum in Richtung Innenhof, nutzbar als Abstellkammer. Das Obergeschoss ist unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. Das Bad müsste saniert werden. Das Dachgeschoss besteht nochmal aus zwei Räumen (Kinderzimmer), darüber ein kleiner Spitzboden. Das Haus verfügt über Kunststofffenster, teilweise im Jahr 2008 erneuert. Die Sanierung des Daches, des Schornsteinkopfes und der Terrasse erfolgte 2006/2007.

Das Objekt liegt bei guter Verkehrs- und Touristenlage im Stadtzentrum von Kamenz in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz. Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kleine und große Geschäfte, kulturelle Veranstaltungen, Hallenbad, der Hutberg mit seinen Rhododendren, Theater, Museen und Restaurants laden in Kamenz ein. Vom ca. 10 Gehminuten entfernten Bahnhof fahren stündlich Züge innerhalb von 45 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden. Zur Autobahn 4 gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/ der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.