6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.950.000 230 m²
81925 München (Bogenhausen)

* sofort beziehbar
* hochwertige Luxus-Ausstattung
* 4 Schlafzimmer
* ca. 75 qm großer offener Wohn-, Koch und Essbereich mit offenem Kamin
* Bulthaupt-Einbauküche
* Raumhöhe bis 2,80 m
* Echtholzböden
* 2 Badezimmer & 1 Gäste-WC
* gepflegter Ziergarten mit Brunnen
* große Südterrasse (41,5 qm)
* 2 TG-Plätze

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

• Bad mit Fenster und Wanne
• Balkon
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Parkettboden
• Ausstattung: luxuriös, neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Diese frisch sanierte hochwertig ausgestattete 6 - Zimmer Luxus-Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses.

Der jetzige Eigentümer hat die komplette Anlage bestehend aus 2 Mehrfamilien-häusern 1998 als Bauträger erbaut und seine Wohnung raffiniert off-Limits für sich und seine Familie geplant.

Diese Wohnung ist sehr gepflegt, der Zustand kann als Neubauzustand bezeichnet werden.

Das Objekt liegt zentral und befindet sich auf einem ruhigen Hammergrundstück das über eine fast 50 Meter lange Zuwegung erschlossen ist. Der Garten umfasst die Ost, Süd- und Westseite des Hauses und ist sehr gepflegt, hell und einzigartig gestaltet. Hochwertige Holzterrassen im Süden und Westen, sowie ein Brunnen und eine aufwändige Zierbepflanzung sorgen für intime Wohlfühlatmosphäre.

Man betritt die Wohnung über die Nordseite und befindet sich in einer großzügigen Wohndiele die den Blick durch die fast vollständige Verglasung nach Süden in den schönen Garten freigibt. Über einen Treppenabsatz öffnet sich diese Diele nochmals und der über 75 qm Wohn-, Koch- und Essbereich erschließt sich über die Nord-Südachse des kompletten Stockwerkes!
In der riesigen Wohnküche befindet sich ein offener Kamin, die neuwertige Bulthaupt-Designer Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. In dem Wohnzimmer befinden sich ebenfalls nochmals unsichtbar alle Küchenanschlüsse, so daß ohne großen Aufwand auch individuelle Grundriss Änderungen problemlos realisiert werden könnten.
Die 3 Kinderzimmer sind vergleichbar in Größe und Grundriss.
Das Elternschlafzimmer hat ein sehr aufwändiges neuwertiges en Suite Bad, eine große Ankleide ist integriert. Ferner gibt es in der Wohnung noch ein Kinderbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage