Wir verkaufen eine sehr schöne Altbauwohnung in einem 2 Familienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf das komplette Erdgeschoss sowie einem Souterrain Bereich, wo wir derzeit unser Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer haben sowie einen direkten Zugang auf eine Holzterrasse, die in den Garten mündet. Dieser Garten steht der EG - Wohnung zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist sehr offen und hell aufgeteilt und hat ebenfalls einen 10 qm großen Balkon. Wir haben die Wohnung in den letzten Jahren stetig saniert und somit immer auf dem neusten Stand gehalten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer hochwertigen Betonspachteltechnik verputzt, Aufsatzwaschbecken mit Grohe Armatur etc. und sehr schönem Blick in den Garten. Das Untergeschoss hat eine Horizontalsperre wurde mit Kalksanierputz und Silikatfarbe für ein gesundes Raumklima saniert. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragendem und sofort bezugsfertigem Zustand. Bei Interesse bzw. einem Besichtigungswunsch würden wir Sie bitten, Ihre Anfrage per @Mail mit ein paar aussagekräftigen Zeilen zu Ihnen persönlich an uns zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Buche -Parkett geölt, Grohe - Armaturen, Horizontalsperre, Gäste - Wc mit Waschmaschinenanschluss, Gartenseite bodentiefe Holzfenster und Straßenseite Kunststofffenster, 2 Stellplätze, exklusives Gartennutzungsrecht
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Straße in unmittelbarer Zentrumsnähe, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sowie der Anschluss an das ÖPNV fussläufig zu erreichen sind. Die Nachbarstadt ist durch einen sehr repräsentativen Immobilienbesatz und einen wunderschönen Baumbestand geprägt und die parkähnlichen Gärten ermöglichen trotz der sehr zentralen Lage ein Gefühl von Landleben. Ebenfalls sind eine Grundschule und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss nach Düsseldorf bzw. Essen über das Kreuz Breitscheid sind in ca 15 min zu erreichen trotzdem erreicht man in ca 5 min zu Fuß die Ruhrauen mit zahlreichen Freizeitangeboten. Bei Interesse würden wir Sie bitten Ihre Anfrage per @Mail mit ein paar aussagekräftigen Zeilen zu Ihrer Person an uns zu richten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt