6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 202 m²
Alle Besichtigungstermine sind vergeben. Weitere Anfragen können derzeit leider nicht mehr beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! So schön und großzügig wohnen Sie: Sie haben das 1. OG und das DG ganz für sich allein. Sie betreten Ihre Wohnung über eine eigene Treppe und erreichen den großzügigen Flur im 1. OG. In den Fluren, Bädern und in der Küche sind hochwertige Terracottafliesen verlegt, in allen anderen Räumen Parkettboden. Im 1. OG befindet sich ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein Büroraum (mit Anschlüssen für Telefon und Fernseher). Rechts geht es in die sehr große Wohnküche und in das süd-ostseitige Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer haben direkten Zugang zum herrlichen Terrassenbalkon mit Holzdielen. Hier können Sie wunderbar entspannen, die Sonne genießen und Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen! Der Garten ist für Sie allein reserviert, liegt auf der Südseite des Hauses und ist westseitig durch eine hohe Hecke geschützt. Im Dachgeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Masterbad (Dusche und Wanne) und zwei Kinderzimmer mit einem weiteren Bad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
Auf einen Blick: - Wohnen auf zwei Ebenen (1.OG und DG) - eigener Zugang - 6 Zimmer, gr. Wohnküche (25 qm), 3 Bäder - 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro - Parkettboden, Kaminanschluss - modern und hell - 202 qm großzügige Wohnfläche - großer Terrassenbalkon (19 qm) - eigener abgeschlossener Garten, eingezäunt - eigener Kellerraum - Öl-Zentralheizung - 2 Pkw-Stellplätze am Haus - unmöbliert, ohne Küche - ein neuer Pool kann gegen Ablöse übernommen werden
Infrastruktur: - (fast) Alleinlage, außerhalb - 5 Minuten zur Autobahnauffahrt „Friedberg“ (A5 ) - nach Frankfurt (Stadtmitte): 25 Km/30 Min. (Pkw) - Entfernung nach Rosbach: 1,5 Km - Entfernung nach Ockstadt: 2 Km - Entfernung nach Friedberg: 4 Km - sehr gute Infrastuktur in den angrenzenden Orten Die Lage könnte nicht schöner sein: Sie wohnen sehr idyllisch und ohne Durchgangsverkehr direkt am Fuße des Taunus! Am Haus vorbei gehen Fahrrad- und Wanderwege. Sie können Rosbach und Ockstadt auch zu Fuß oder mit dem Rad gefahrlos erreichen. Die nähere Umgebung ist von Pferdeweiden und extensiv bewirtschafteten Streuobstwiesen geprägt. Sehr nette und hilfsbereite Nachbarschaft mit Kindern verschiedenen Alters! Der Hof wird landwirtschaftlich bewirtschaftet (Demeter Bio-Landwirtschaft). Keine direkte Busanbindung, Pkw erorderlich.
Zur Vermietung: Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis - Familien mit Kindern sind herzlich willkommen! Die Wohnung ist nicht geeignet für die Haltung von mehreren Haustieren. Besichtigungen erfolgen frühestens ab dem 28.12.17 ausschließlich nach Terminvereinbarung und zusammen mit der Maklerin. Ein Gehaltsnachweis und / oder eine Selbstauskunft ist Voraussetzung. Hinweis: solange die Anzeige aktiv ist, ist die Wohnung noch nicht vergeben. Zur Umgebung: In Rosbach v.d.H. gibt es ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, Supermärkten und Ärzten. Die REWE-Zentrale Hessen ist größter Arbeitgeber vor Ort. Jeden Freitag trifft man sich auf dem romantischen Bauernmarkt, dort gibt es frische Lebensmittel aus der Region, Demeter-/Bio-Produkte und hervorragende Weine aus Rheinhessen. Das ist Landleben pur! Friedberg bietet als wichtiger Bahnverkehrsknotenpunkt alle wichtigen IC-, RE- und S-Bahnanschlüsse in Richtung Frankfurt, Kassel und Hanau. Zudem in Friedberg vor Ort: Augustinergymnasium (G9), mehrere weiterführende Schulen (Montessorischule mit Gymnasialzweig, Gesamtschule mit Gymnasialzweig, Gehörlosenschule), mehrere Berufsschulen und die Fachhochschule. Die alte Kaiserstadt Friedberg mit der mittelalterlichen Burganlage und der schönen Altstadt wird Sie begeistern. Als Verwaltungssitz des Wetteraukreises bietet Friedberg alle wichtigen Einrichtungen vor Ort. Mittwochs und samstags finden Wochenmärkte statt. In Friedberg gibt es zudem ein ausgeprägte kulturelles Leben mit vielen überregional bekannten Veranstaltungen: z.B. gastiert das HR-Symphonieorchster jährlich beim Sommerfestival auf der Seewiese. Ganz in der Nähe können Sie sich im Ockstädter Quellwasserschwimmbad und im bekannten USA-Wellenbad erfrischen. Die Nähe zur Jugendstil-Kurstadt Bad Nauheim ist ein weiteres Highlight. Hier kann man wunderbar shoppen, flanieren und im wunderschönen Park spazieren gehen. Dort gibt es zudem eine renommierte Walldorfschule.
