2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.150 57 m²
40721 Hilden

+ Moderne und offene Raumgestaltung
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit schwebendem WC und bodengleicher Dusche
+ Energie-Effizienzklasse 55 (KfW-förderfähig)
+ Energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Wärmepumpe-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
+ Bodenbeläge nach Wahl (z.B. Teppich, Laminat o. Parkett)
+ Kellerraum
+ Weitere Einzelheiten in der detaillierten Baubeschreibung auf Anfrage

Apartment
1. Geschoss
frei ab 01.09.2018

• Bad mit Dusche
• Balkon, Garten
• Zustand: Erstbezug, gehoben
• Weitere Räume: Kelleranteil

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² im Herzen der Stadt Hilden. Die Immobilie ist Bestandteil eines geplanten Neubauprojektes mit insgesamt 4 Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattungsqualität sowie eine moderne und offene Raumgestaltung charakterisieren.

Für die Wohnung ist ein Förderzuschuss von bis zu 30.000 € möglich.

Empfangen werden Sie in der Diele der attraktiven Wohnung, die Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche führt. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, der ein zusätzliches Maß an Komfort bietet. Bodentiefe Fenster gewähren hier einen Blick auf den geräumigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der an Sonnentagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das stilvoll und hell geflieste Badezimmer überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattungsqualität mit schwebendem WC und bodengleicher Dusche. Für besonderes Wohlbefinden sorgt zudem die in der gesamten Wohnung installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, welche die gehobene Ausstattungsqualität des Objektes unterstreicht.

Die zahlreichen, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Beim Innenausbau können individuelle Ausstattungswünsche der Käufer berücksichtigt werden, sodass Sie die Immobilie nach Ihren eigenen Präferenzen, z.B. in Bezug auf den Bodenbelag, mitgestalten können.
Auf dem großzügigen, begrünten Grundstück werden zusätzliche Einzelgaragen und Freiplätze für PKWs geschaffen, die zur Wohnung dazu erworben werden können. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und ein Waschraum runden das attraktive Gesamtbild ab.

Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Universität stellt die angebotene Immobilie insbesondere auch für Studierende eine interessante Option dar. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe-Zentralheizung. Das Wohnhaus entspricht der Effizienzklasse 55 und ist KfW-förderfähig. Die Wohnung ist ab Herbst 2018 bezugsfertig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 57,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen