5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Birkachweg 9, 91187 Bayern - Röttenbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Dachboden

!Weitere Bilder folgen nach Fertigstellung des Estrichs Anfang Februar!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.05.2018 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Anstatt einer Kellers steht der komplette Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Der Zutritt erfolgt über eine separate Außentreppe.
Ideal für eine Familie + 2/3 Kindern. Keine Hunde oder andere Grosstiere. Katze erlaubt. (;-))

Es handelt sich um einen Fertighausneubau nach KFW 55 Standart. Eine Photovoltaikanlage ist in Verbindung mit einer LWWP verbaut. Eine hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel +Granitplatte gehört zur Wohnung.
Die Anlage des Gartens erfolgt später, ebenso wie die Anlage der Wege.
Es gibt direkt vor dem Haus in ca. 50 m , einen neuen wunderschönen Kinderspielplatz. Es fährt ein Schulbus in die ôrtliche Schule. Kindergärten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es für kleine Dinge, im Ort....große Einkäufe in 4km entfernt, in Georgensmünd. Super Anbindung an die neue B2, durch die man in 25Min. z.B. in Nürnberg Moorenbrunn ist.
Der Brombachsee ist in unmittelbarer Nähe, und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Vermietung von privat! Keine Provision' In der Wohnung ist rauchen nicht erwünscht!
Höhe der Nebenkosten kann je nach Verbauch variieren.