Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage mit perfekter Infrastruktur in Dresden-Trachau zwischen Elbepark und Leipziger Straße. Da die Immobilie zurückgesetzt steht, haben Sie vom Balkon Blick auf eine gepflegte Grünfläche – der Fußweg verläuft also nicht unmittelbar vor dem Haus. Die Wohnung steht leer, kann also sofort selbst genutzt oder auch vermietet werden. Bei der Vermittlung eines Mieters sind wir Ihnen gern behilflich.
Baujahr: 1966, Sanierung 1994 Zustand: Fenster (Kunststoff weiß, mit Außenjalousien), Dach, Fassade, Dämmung, Heizung 1994 neu Wohnfläche: ca. 62 m² (Raumhöhe ca. 2,52 m) Wohnzimmer: ca. 16 m², Parkett, Balkon/Loggia Schlafzimmer: ca. 16 m², Parkett Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11 m², Parkett Küche: mit Fenster, gefliest, ca. 10 m² (EBK alt) Bad: mit Fenster, DU/WC, gefliest, ca. 8 m² Flur: gefliest, mit kleinem Abstellraum Balkon: ja Keller: ja Auto: Carport-Stellplatz im Hof (5.ooo €) Fernsehen: SAT-TV Heizung/Warmwasser: über separate Gastherme (im Keller) Bezug: sofort nach Kaufpreiszahlung möglich Hausgeld: 109 € monatlich Rücklagen: 70 € monatlich Unterlagen: Energieausweis, Hausgeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle etc. stehen Ihnen zur Verfügung.
Lage: bevorzugte Wohnlage in Dresden-Trachau, abseits der großen Straßen in ruhiger Seitenstraßenlage Anbindung: Straßenbahn und S-Bahn fußläufig bequem erreichbar; Autobahnanschlussstelle in der Nähe Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.