4-Zimmer Wohnung zu vermieten €748 115 m²
09618 Brand-Erbisdorf

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Bürogebäude welches 1994 errichtet wurde. In den Jahren 1017/2018 wird das Haus Um- und Ausgebaut. Es ist unterkellert. Im EG befindet sich eine Wohnung für behinderte Menschen und ein Bürobereich. Im 1. OG ist eine ca. 115 m² große Etagenwohnung. Im Dachgeschoss, ohne Dachschräge befindet sich eine weitere ca. 111 m² große Wohnung. Zu den Wohnungen gehören immer ein Keller und ein Stellplatz. Die Wohnungen haben alle ein Tageslichtbad. Alle Wohnungen werden 2017/2018 um- und ausgebaut! Im vorhandenen Energieausweis wird die jetzige Situation darstellt. Die Heizung und die Außenhaut werden noch saniert. Da werden sich die Werte des Energieausweises bedeutend verbessern! Bezugsfertig wird die Wohnung im Mai / Juni 2018.

Die 4 Raumwohnung hat einen Flur, ca. 12 m², eine Küche ca. 21 m², ein Wohnzimmer ca. 21 m², ein Schlafzimmer ca. 19 m², ein Bad ca. 12 m², ein Kinderzimmer, ca. 13 m² ein Arbeitszimmer ca. m², Abstelle ca. 7 m².Zu dieser Wohnung gehört noch ein Balkon mit ca. 5 m². Die Wohnung hat insgesamt ca. 115 m². Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit ca. 7m² und ein Stellplatz für einen PKW für 25€/ Monat. Die Kaltmiete beträgt 748 €.

Das Objekt liegt in einer relativen guten Wohn- und Geschäftslage. Zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Minuten. Viele Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis, beides Nebenflüsse der Freiberger Mulde, etwa 5 km südlich der Kreisstadt Freiberg. Die Stadt grenzt im Norden an Freiberg, im Osten an Weißenborn, im Südosten an Lichtenberg, im Süden an Großhartmannsdorf, im Südwesten an Eppendorf und im Westen an Oederan. Die B101, Freiberg-Annaberg führt durch Brand-Erbisdorf.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt der notarielle abgeschlossene Notarvertrag. Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig! Gern steht Herr Klaus Dölling für weitere Fragen zur Verfügung. Büro: Zweigstelle Freiberg: Am Bahnhof 3 nach Terminabsprache unter 0171/2739355 Büro Kleinschirma: Schirmbachweg 5 nach Terminabsprache unter 0171/2739355 oder unter 03731/75040