3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller

ObjNr:15863 - Gepflegte 3 Zimmer ETW in Mannheim-Neckarstadt

Objektbeschreibung:
Gepflegte 3 Zimmer ETW in Mannheim-Neckarstadt;
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Hauses und ist in einem guten Zustand, da sie regelmässig instand gehalten wurde; Das Haus wurde ca. 1974 errichtet; die Wohnfläche beträgt ca. 87 m²;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (EBK ist VHS), Tageslichtbad, G-WC, Flur, 2 Balkone;
AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster, Fernwärme-Zentralheizung, WW über Heizung, Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, Kabelanschluss, SAT-Anlage; Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab; Das Hausgeld beträgt ca. 300, - Euro;
Die Wohnung wird frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über .

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1974

Anbieter-Objekt-ID: 15863