3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €835.000
Schöneberger Ufer 00, 10785 Berlin - Tiergarten

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Viel Platz mit 2 Bädern & Südbalkon: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:
Wohnen in THE VIEW heißt leben im Zentrum der Zentren von Berlin mit spektakulären Aussichten auf die Neue Nationalgalerie, Philharmonie und den Potsdamer Platz. Das KaDeWe und die Friedrichstraße sind je zehn Minuten entfernt und der Große Tiergarten liegt schräg gegenüber. Einen Steinwurf vom Schöneberger Ufer entfernt residiert das alte und neue Botschaftsviertel Berlins, das nach der Wende zu neuem internationalem Leben erwachte. Namhafte Galerien, Szenetreffs und Nobelbars haben sich in den vergangenen Jahren am Schöneberger Ufer und Umgebung angesiedelt. Zeitgleich zur Fertigstellung des THE VIEW eröffnet in fußläufiger Nähe am Leipziger Platz das größte innerstädtische Einkaufsquartier Berlins. Oder lieben Sie die kleinen Berlin-typischen Stadtteilmärkte? Der berühmte Markt am Winterfeldtplatz, nicht weit von THE VIEW entfernt, offeriert feinste frische Produkte, köstliche Snacks, kreative Mode, Schmuck und vieles mehr. Der Bahnhof Potsdamer Platz mit S-, U- und Fernbahnanschluss bietet die perfekte Verkehrsanbindung, das Auto kann in der hauseigenen Tiefgarage stehen bleiben.

Objektbeschreibung:
Mit einer Wohnung wie dieser ist es fast garantiert, sich jeden Tag aus ganzem Herzen aufs nach Hause kommen zu freuen! In der fünften Etage des eleganten Gebäudes THE VIEW bietet das Stadtdomizil gleichzeitig eine ideale Lage, eine hochwertige Ausstattung und wunderbare Aussichten! Aus dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich können Sie zur einen Seite über den Potsdamer Platz und in die andere Richtung zum anschließenden Südbalkon gen Innenhof blicken. Das komfortable Wannen- und auch das Gäste-Bad punkten mit bodengleichen Duschen und runden den Komfort ab.
Nach kompletter Sanierung und Erweiterung bietet THE VIEW neben einer spektakulären und unverbaubaren Sicht auf die Neue Nationalgalerie, die Philharmonie und den Potsdamer Platz auch modernsten mit Tiefgarage und Aufzug in erstklassiger Innenstadtlage.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung:
+ großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
+ sehr helle Wohnung
+ großer Balkon nach Süden mit Holzbelag
+ hochwertige Markenausstattung in den Bädern z. B. Hansgrohe
+ Wannenbad plus Gäste-WC mit großer bodengleicher Dusche
+ Fußböden aus Dielen
+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ bodentiefe Fenster
+ barrierefreie Aufzugsanbindung
+ Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik
+ Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ energiesparsam nach KfW 70-Standard
+ unverbaubarer Blick auf den Potsdamer Platz
+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

Sonstiges:
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Verkauf im Ist-Zustand (inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz)
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Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat.
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 835.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 93,65m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 32856