1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
53119 Bonn - Tannenbusch

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Der erste Schritt zum Immobilienvermögen!

Lagebeschreibung:
Das Gebiet Neu-Tannenbusch entstand in den 1970er Jahren nach dem damaligen Ideal des "modernen Wohnens", sodass breite, autogerechte Straßen mit vielen Parkmöglichkeiten und ein großer Bereich mit Grünflächen vorhanden sind.
In unmittelbarer Nähe findet man auch ein Naherholungsgebiet "Grünzug Nord" mit Freiflächen, einem See und Spielplätzen die sich hervorragend für Spaziergänge mit der Familie eignen.
Die Autobahn A 565 ist in sehr kurzer Zeit über das Verteilerkreuz "Endenicher Ei" zu erreichen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, sodass Sie entweder mit dem PKW oder dem ÖPNV das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen können.
Außerdem sind Gebäude des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken oder Banken in direkter Nähe.
Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das 1992 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit ungefähr 40 Parteien bietet Ihnen eine traumhafte 1-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und teilt sich auf ca. 25m² in einen großen Küchen und Wohnzimmerbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse auf.
Wenn Sie durch die Wohnungstür eintreten kommen Sie direkt in den großen Küchen und Wohnbereich von dem aus Sie sowohl das Badezimmer, als auch die Terrasse betreten können.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung ist ohne zusätzliche Käuferprovision erhältlich.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und barrierefrei zu erreichen.
Das Badezimmer ist modern gefliest. Eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.
Die vorhandene Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Vielfältig um das Gebäude ist die Gartennutzung möglich.
Zur Befeuerung wird Gas verwendet.
Desweiteren ist auch ein Tiefgaragen Stellplatz vorhanden und im Preis mit inbegriffen.

Sonstiges:
Für die Wohnung muss keine zusätzliche Käuferprovision gezahlt werden.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, über 160.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 25m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 146.20 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MAG-8185