3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €36.000
06502 Sachsen-Anhalt - Thale

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.
Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.
Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.
Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 61 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnung ist mit einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen herrlichen Balkon nach Süden ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Bei Interesse steht Ihnen unser Immobilienteam gern für weitere Fragen zur Verfügung.

Sonstiges:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!


Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.570,- EUR (inkl. MwSt.).

Daten:
Kaufpreis: 36.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1002