Die großzügige Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sanierten, sehr gepflegten Jugendstilaltbau mit Aufzug. Ein Keller ist vorhanden. --------------------------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 144,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten 3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl 4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900 / Baujahr Anlagentechnik: 1996 5. Ausweis gültig bis 20.05.2018
Die großzügige und helle Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Komfortbad mit Wanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Neben 4 Zimmern stehen noch ein halbes Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die vorderen Räume und das Berliner Zimmer verfügen über Eichenparkettböden im Fischgrätmuster. Die hinteren Räume sind mit Teppichauslegware ausgestattet, darunter befinden sich Holzdielen. Perfekt eingebaute, teilweise maßangefertigte Schränke und Regale sorgen für ein stimmiges Ambiente. Die Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Der angenehme Sonnenbalkon verfügt über eine Markise!
Die sonnenverwöhnte Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bayerischen Platz entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bhf. Berliner Straße nahezu perfekt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten zum Kurfürstendamm, zum Hauptbahnhof und zur Ringbahn. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Passage am Prager Platz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan ist nicht Gegenstand des Angebots, sondern dient nur einer besseren räumlichen Vorstellung. Gerne senden wir Ihnen nach Aufforderung einen vermassten Plan zu, soweit dieser uns vorliegt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner.