3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 77 m²
75172 Pforzheim

Das Gebäude wurde 1913 gebaut und befindet sich inzwischen unter Denkmalschutz. Im Jahre 2001 fand eine Komplettsanierung des Gebäudes statt. Hierbei wurde besonderer Augenmerk darauf gerichtet, den ursprünglichen Stil des Gebäudes zu erhalten. Das Treppenhaus, die Holztüren sowie einige der Türen wurden entsprechend restauriert oder in ihrem Ursprung erhalten. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, in dem sich 7 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit befinden. Hat die gemütliche Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sollten Sie bei unseren online gestellten Immobilien nicht fündig geworden sein, dann besuchen Sie unsere Homepage. Unter www.Karin-Braun.com finden Sie weitere interessante Immobilien aus unserem Portfolio.

Bei der herrlichen Altbauwohnung handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Flair und gepflegter Ausstattung, die viele Besonderheiten und Extras bietet. Wer gut erhaltene alte Gebäude liebt, kommt hier ganz auf seine Kosten. Das besondere Flair der Wohnung wird zum einen durch die sehr schönen Wohnräume mit drei Meter hohen Decken bestimmt. Diese stehen in Harmonie mit den restaurierten Originalnaturholzböden in den Wohnräumen sowie dem Originalsteinboden in der Küche. Ein hübscher kleiner Balkon rundet das behagliche Wohnen ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes. Ein Dauernutzungsrecht an einer Garagenbox könnte optional für einen Betrag von 8.000 Euro erworben werden. Die Wohnung entspricht in vollem Umfang den heutigen Anforderungen des modernen Wohnkomforts.

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Brötzingen am Rande der Fußgängerzone. Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Sie liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange hier ansässige Schmuck- und Uhrenindustrie, weswegen sie auch den Beinamen Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt trägt. Sie hat ca. 120.000 Einwohner. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte am Rande der Fußgängerzone und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Stadt Pforzheim selbst bietet eine gesunde Infrastruktur mit kultureller Vielfalt und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter www.pforzheim.de.

Die Informationen basieren auf Auskünften seitens der Eigentümer. Eine Haftung von Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann folglich nicht übernommen werden. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Bei gegensätzlichem Verhalten können Schadensersatzansprüchen zu Gunsten der Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien entstehen. Angaben der Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien über eine Vertragsabschlussgelegenheit, die dem Adressaten bereits bekannt sind, muss dieser unverzüglich in Schriftform der Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien mitteilen. Die Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien kann für beide Vertragsparteien tätig werden. Jede Doppeltätigkeit verpflichtet Karin Braun Hausverwaltungen & Immobilien zu strenger Unparteilichkeit. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Karin Braun Hausverwaltungen &Immobilien, Lindenstraße 9/1, 75196 Remchingen, Tel.: (07232) 31 77 558, Fax (07232) 31 77 556, Email: info@karin-braun.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich diesen Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistungen vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. 0 Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden. 0 Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). ___________________________________________ Datum / Unterschrift