3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 68 m²
08058 Zwickau

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer steht hier ein gepflegtes 3-Raum-Apartment mit Balkon und Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gepflegt und diente über einige Jahre den Eltern des Eigentümers in Deutschland als Ferienwohnung. Das Apartment hat einen angenehmen Schnitt und das Größenverhältnis vom Flur zu anderen Räumen ist optimal. Es gibt keine Durchgangszimmer. Das Bad ist mit Fenster, Handtuchheizkörper und Eckbadewanne ausgestattet. Die Einbauten befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum und die Einbauküche kann gern unentgeltlich übernommen werden. Auch hier ist der Zustand sehr gut. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen im Bodenbereich ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete in zartem gelb belegt. Die Wohnung wird bei Übergabe noch einmal malermäßig überarbeitet. Zur Zeit ist das Apartment noch voll möbliert. Bei Interesse können Möbelstücke unentgeltlich übernommen werden, andernfalls wird die Wohnung vollständig beräumt übergeben. Zur Einheit gehören, ein Stellplatz im Hof, ein Keller, ein Gemeinschaftsfahrradraum,sowie ein Trockenraum. Kapitalanleger erreichen bei Neuvermietung mindestens eine Rendite von rund 6,3 %. Gern sind wir bei der Vermietung der Wohneinheit behilflich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

- Balkon - Keller - Stellplatz - Fahrradraum (Gemeinschaft) - Trockenraum (Gemeinschaft) - Laminat - Fliesen - Abstellraum in der Wohnung - Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper

Der Stadtteil Pölbitz erfreut sich Dank vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, guter Anbindung an das örtliche Bus-und Straßenbahnnetz, sowie der Nähe zur B93, großer Beliebtheit. In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175. Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof – Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist. Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden – Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße. Quelle:wikipedia

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