Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnungsgröße von ca. 62qm verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 1997 an die gleichen Mieter vermietet, ein Indiz für die hervorragende Qualität der Wohnung und der Wohnanlage. Die Mieteinnahme beträgt 4785.69 Euro nettokalt p.a. einschl. Tiefgarage und präsentiert sich somit als eine solide Kapitalanlage.
Diese gut geschnittene, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer Mitte der 90iger Jahre errichteten Wohnanlage, in ruhiger und sehr schöner Wohnlage von Leipzig-Leutzsch. Die Infrastruktur ist hervorragend, man benötigt nur wenige Schritte zur Hauptstraße und zu einem Einkaufszentrum. Das Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreicht.