2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 61 m²
01277 Dresden

sehr gepflegter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug

Die im 3. Obergeschoss gelegene Maisonette-Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großem Balkon zur Süd-Ost-Seite. Die geflieste Küche hat ein Fenster und die vorhandene EBK ist im Kaufpreis inklusive. Das innenliegende Bad wird über mechanische Abluft sehr gut belüftet und verfügt über eine Wanne und WaMa-Anschluss. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in den Flur des 1. Dachgeschoss. Hier bietet ein Gäste-WC mit Dusche weiteren Komfort. Zusätzlichen Stauraum findet man unter der Wendeltreppe im Flurbereich sowie wie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Der Personenaufzug im Haus bedient das Untergeschoss bis zum 1. Dachgschoss. Zum Haus gehören außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex-Parker) gehört zur Wohnung und wird für 10.000,00 EUR mit verkauft.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Dresdens - in ausgezeichneter Lage von Striesen. Diese Gegend besticht durch den schönen Altbaubestand und die zum größten Teil bereits sanierten Stadtvillen. Durch das Flair hat sich Striesen seinen Anspruch als ruhige und gehobene Wohnlage bewahrt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das angenehme Mietverhältnis besteht seit Januar 2013. Die Jahres-Mieteinnahme beträgt z.Z. 5.270,40 EUR Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl.Tiefgaragenstellplatz beträgt 149.000,00 EUR.