3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.400 71 m²
25840 Friedrichstadt

15 hochwertigen Eigentumswohnungen, jetzt sichern Die Wohnungen werden in massiver, energiesparender Bauweise errichtet und verfügen über eine gehobene, exzellente Ausstattung. Jede Wohnung besitzt eine eigene Warm- u. Kaltwasser- versorgung, sowie eine eigene Stromversorgung. Die Heizung erfolgt über eine externe Gasheizung außerhalb des Hauses. Jede Wohnung (eine ausgenommen) verfügt über eine kleine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnungen im Ober- u. Dachgeschoss sind auch per Fahrstuhl erreichbar. Baubeginn: Januar 2018 Fertigstellung: Dezember 2018 Wohnfläche: von 71,3 m² bis 115,5 m² auf 3 Etagen Fenster: Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung Heizung: Gasbrennwert-Therme, Fußbodenerwärmung Dach: Pfannendach Bauweise: massiv Außenanlagen: Terrasse oder Balkon, Fahrradschuppen und PKW-Stellplatz Extras: Fahrstuhl, Fußbodenbeläge und Bodenfliesen, sowie Wandfliesen (im Preisrahmen der Baubeschreibung) können noch selbst ausgesucht werden. Einbauküche im Wert von 4.000,- € im Preis enthalten, Sonderwünsche können berücksichtigt werden

Friedrichstadt liegt zwischen den Flüssen Eider und Treene im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Stadt wurde 1621 durch den gottorfschen Herzog Friedrich III. gegründet und ist heute ein hochrangiges Kulturdenkmal. Grachten und Bauten im niederländischen Stil prägen das Stadtbild des heute, vor allem vom Tourismus lebenden, "Holländerstädtchens" mit knapp 2.500 Einwohnern. Zwei Sielzüge verbinden die Treene mit der Eider und entwässern das Gebiet. Die Stadt liegt daher auf einer künstlichen Insel. Durch die Innenstadt selbst fließen zwei Kanäle, die die Sielzüge miteinander verbinden: der Mittelburggraben und der Fürstenburggraben. Die Turnhallen der Schulen, zwei Fußball- plätze, ein Freiluftschwimmbad sowie Treene und Eider dienen diversen Vereinen für ihre Betätigungsfelder. Am Bahnhof Friedrichstadt halten die Regionalzüge der Linie Hamburg-Sylt im Stundentakt.

Grundrisse und Lageplan auf Anfrage, ausführliche Baubeschreibung in Kürze Energiewert: in Berechnung Kaufpreis von 224.400,- € bis 363.800,- € zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.