Haus zum Verkauf €129.000
99735 Thüringen - Werther bei Nordhausen

Schlagwörter: Anwesen, Garten, Grundstück, Keller

Wohlfühlen ist hier einfach!

Lagebeschreibung:
Günzerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen, unweit der Südgrenze des Naturparks Südharz. In wenigen Minuten sind von hier aus die Stadt Nordhausen oder auch die Autobahn A38 erreichbar.

Objektbeschreibung:
Dieses Anwesen wird Ihnen gefallen!
Es eignet sich aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der zahlreichen Zimmer und dem weitläufigen Grundstück ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei moderne Wohnräume, eine Wohnküche sowie ein gefliestes Tageslichtbad.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Spitzboden kann nach Bedarf für weiteren Wohnraum ausgebaut werden.
Im großen Keller sind die Heizungsanlage und weitere Wirtschaftsräume.
Desweiteren bietet das Grundstück genügend PKW Stellplätze für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der Sonne oder Schatten nach Wunsch bereit hält. Er bietet ausreichend Fläche zum Spielen oder ausruhen. Also, worauf noch warten? Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung:
- Tel.-, Wasser-, Elektroanschluss
- Gasleitung in Straße
- voll unterkellert, mehrere PKW- Stellplätze
- grundhafte Sanierung 1994
- Außenputz mit Dämmung 2000 erneuert
- angrenzend zugehöriges Grundstück 2095 m²
- Gemeinschaftsbrunnen

Käuferprovision: 4,5 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 165m²
Nutzfläche: ca. 176m²
Grundstücksfläche: ca. 742m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177.40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1949

Anbieter-Objekt-ID: TRIGA112