1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Kleine Eigentumswohnung im Zentrum der Bäderstadt Bad Ems
Lagebeschreibung:
Das Kaiserbad Bad Ems- beidseitig an der Lahn gelegen, ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt durch seine Sehenswürdigkeiten, Heilquellen und dnicht zuletzt durch die Kaiserbahn. Auch die Kurwaldbahn und de Limes- auf einer langen Strecke noch hervorragend erhalten einen Besuch wert !
Die Einwohnerzahl liegt knapp unter 10000 Personen.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärtzliche und zahnärtzliche Versorgung, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung:
Wir bieten hier eine kleine Eigentumswohnung im Stadtzentrum der Stadt Bad Ems zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie st aufgeteilt in einen kleinen Vorflur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche.
Die Fenster besitzen Aussen- Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Die Warmwasserbereitung/ Beheizung erfolgt über eine direkt zur Einheit gehörende
Gasetagenheizung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 500 Meter, der Bahnhof ist mit wenigen Schritten erreicht.
Die Wohnung eignet sich zum Beispiel sehr für die Vermietung an Auslieger, die nur in der Woche in Bad Ems sind oder auch an Auszubildende.
Natürlich ist auch eine Eigennutzung möglich- die Wohnung steht derzeit aus Verkaufsgründen leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Kommen Sie gern mit Ihren Fragen auf uns zu, eine Besichtigung ermöglichen wir nach rechtzeitiger terminlicher Abstimmung gern.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und wird kurzfristig veröffentlicht, bei einer Besichtigung wird er natürlich spätestens vorgelegt.
Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann und wird keine Haftung übernommen. Die Angaben können lediglich der Orientierung dienen. Irrtum und Zwischenerwerb bleiben vorbehalten. Durch den Nachweis des Objektes entsteht ein Maklerhonoraranspruch, das Honorar ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Wir bieten zusätzlich unsere Dienste als Vermittlungsmakler an, sprechen Sie uns darauf hin an.
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. MwSt., berechnet auf den vereinbarten Kaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 12657
