Haus zum Verkauf €580.000 122 m²
14169 Berlin

Das angebotene Reihenendhaus steht auf einem Eckgrundstück der in den 20er Jahre und bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung und idyllischem Garten genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie der Wohn-Essbereich, im ersten OG zwei Schlafzimmer und eine weitere Küche (die man problemlos zu einem zweiten Bad umbauen kann) und im zweiten OG zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad. In allen drei Stockwerken sind die originalen Holzdielen gut erhalten. Aufgrund der Ecklage des Hauses, genießt man insbesondere aus den oberen Stockwerken einen herrlich großzügigen Weitblick. Besonders zu erwähnen ist zudem die Garage, die zum Haus gehört. Momentan verfügt das Haus über zwei Eingänge sowie ein Schaufenster im EG, da es in der Vergangenheit teilgewerblich genutzt wurde. Sofern die neuen Eigentümer die teilgewerbliche Nutzung nicht wieder aufleben lassen möchten, können diese beiden Elemente problemlos so zurück gebaut werden, wie es die ursprüngliche Planung des Architekten vorsah (mit Denkmalamt geklärt).

• Sanierungsbedürftig • Beliebte "Papageiensiedlung" • Viel Platz für mehrköpfige Familie • Eckhaus, unverbauter Blick • Garage • Teilgewerbliche Nutzung möglich • Denkmalschutz (AfA!) • Optimale Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich im Bezirk Zehlendorf in der sehr familienfreundlichen sogenannten "Papageiensiedlung", unweit des U-Bahnhofs Onkel-Tom-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch phantastische Freizeitmöglichkeiten aus: Der Badesee Krumme Lanke befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Grunewald oder der Fischtalpark. Zugleich könnte die BVG-Anbindung kaum besser sein: Die Haltestelle Onkel Toms Hütte für U-Bahn und Busse ist nur ca. 200 Meter entfernt; dort findet man zudem in der "Ladenzeile" sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreicht man die City West in ca. 10 Minuten. Unter der Vielzahl der Kindergärten und Schulen in Lauf- oder Fahrradnähe befinden sich u.a. die Zinnowwald-Grundschule, die bilinguale Quentin-Blake-Europaschule sowie das renommierte Arndt-Gymnasium. Sehr gute Sportmöglichkeiten bieten diverse Sportvereine an - ebenfalls alle fußläufig bzw. in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen - so wie zum Beispiel der Reitverein Onkel-Toms-Hütte, der Fußballverein Hertha 03 oder der Zehlendorfer Turn- und Sportverein.