4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 95 m²
97941 Tauberbischofsheim

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² ist in einem sehr guten Zustand. Beim Kauf im Jahr 1997 hat der Besitzer Zug um Zug die Wohnung renoviert. Es wurden neue hochwertige Laminatböden, sowie eine Glasschiebetür vom Flur zur Küche und Esszimmer eingebaut. Das Bad und das separate WC wurden renoviert. Das Haus selbst bekam im Jahr 2014 einen Vollwärmeschutz und wurde frisch gestrichen. Alle Fenster des Hauses wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Nach betreten der Wohnung im 1.OG gelangen Sie auf einen großzügigen Flur, von dem Sie links durch eine Glasschiebetür in die Küche und das angrenzende Esszimmer kommen. Direkt nach der Eingangstür ist das separate WC. Den Gang entlang erreichen Sie rechts ein Badezimmer mit einer Badewanne. Im Badezimmer ist auch die Waschmaschine vorgesehen. Am Ende des Gangs befinden sich 2 Schlafzimmer. Zwischen Eingangstür und Küche befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer, welches einen Zugang zum Balkon hat, der nach Südwest ausgerichtet ist. Vom Balkon aus haben Sie einen angenehmen Blick in die Natur mit viel grün. Durch die Position der Wohnung innerhalb des Hauses wird diese von der Seite sowie darunter und darüber von den Nachbarwohnungen erwärmt, somit haben Sie in Verbindung mit dem Vollwärmeschutz und den neuen Fenstern geringe Heizkosten. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Zum frühesten Bezug von Ihrer Seite kann gesagt folgendes gesagt werden: Die Besitzerin zieht in eine Art Seniorenwohnheim, welches laut Bauträger ca. August 2018 fertiggestellt sein wird. Daher ist eine enge Abstimmung erforderlich.

- 4-Zimmer-Wohnung ca. 95m² - 2 Schlafzimmer - 1. OG (kein Aufzug) - sehr gepflegte Wohnung - neuwertiger hochwertiger Laminat - Einbauküche - Glasschiebetür von Gang zu Küche - separates WC - innenliegendes Badezimmer mit Abzug sowie Duschwanne und Waschbecken. - Waschmaschinenanschluß im Badezimmer - Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne Südwest-Ausrichtung - großer Kellerraum - Autoabstellplatz auf dem Grundstück im Freien. - Das Haus bekam 2014 einen Vollwärmeschutz auf die Außenwand und wurde frisch gestrichen. - Neue Kunststofffenster ebenso im Jahr 2014. - sehenswerte Wohnung in ruhiger Lage - Verkehrsgünstig nur 3,5 km bis zu Autobahn A81 - Geschäfte des täglichen Lebens inkl. Supermarkt fußläufig zu erreichen. - Einzug frühestens ca. August 2018

Die Stadt Tauberbischofsheim hat eine sehr gute Infrasturktur. Die Einwohnerzahlbeträgt inkl. angeschlossenen Gemeinden beträgt ca. 11.923 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG. (Ohne Aufzug) Die Gegend ist ruhig, aber Sie erreichen trotzdem in wenigen Minuten die Geschäfte des täglichen Lebens, wie Apotheke, Metzger, Post, Supermarkt. Zum Zentrum und Fußgängerzone sind 10-15 Minuten zu Fuß. Zum Bahnhof ebenso ca. 15 Gehminuten. Ein Krankenhaus, sowie Kindergarten und Schulen sind ebenso am Ort. Lauda-Königshofen 9,9km Bad Mergentheim 18,7 km Würzburg 35 km Autobahn A81 Auffahrt ca. 3,5km

Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage direkt über dieses Portal. Rechts von den Bildern "Anbieter kontaktieren". Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Die Wohnung wird aber erst bis Mitte 2018 frei, kann aber jetzt schon notariell beurkundet werden. Die Besitzerin wohnt selbst in der Wohnung und zieht ca. August 2018 in eine alten-gerechte Wohnung.