Schöne, großzügige 3 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Lage in Niederkirchen; 2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit Dachgaube; Die Wohnung befindet sich im DG; Baujahr: 2000; Lage ist ruhige Randlage; Vollunterkellert; Garten, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung; Eigener abschließbarer Keller; Garage; Doppel- Carport; Renovierungen: Fassade Neu gestrichen 2012; Die ETW befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet: 3 Zimmer, Küche, Bad, DU-Bad, Abstellraum, Diele, 2 Balkone, Kellerraum, Garage und Doppel- Carport Die Wohnfläche beträgt 109 m² AUFTEILUNG: DG: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Küche, Bad, DU-/Bad, Abstellraum, Diele, 2 Balkone AUSSTATTUNG: Sprechanlage; Kunststofffenster und Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, Kaminofen; WW- Aufbereitung über die Heizung; Der Boden ist belegt mit Fliesen; massive Steintreppe; Einbauküche (Preise auf Anfrage); DSL, Kabel-Anschluss und SAT- Anlage sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt 168 € mtl. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort frei. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr