Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla mit 6 Wohnungen in südwestlicher Lage in Berlin-Lichtenrade. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das wie der große Balkon (23 m²) nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung.
Das Wohnzimmer hat einen Laminatfußboden, Küche und Bad sind gefließt. Der Teppichfußboden gibt dem Shlafzimmer eine wärmende Atmosphäre. Warmwasser und Heizung werden von einer kürzlich erneuerten Ölzentralheizung geliefert.
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und ist historisch ländlich geprägt. Auf dem Lichtenrader Dorfanger steht die Dorfkirche Lichtenrade aus dem 14. Jahrhundert. Der S-Bahnhof Lichtenrade und die Bahnhofstraße (Einkaufsmeile) sind ca. 7 Fußminuten von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn fährt in ca. 15 min zum Südkreuz und Friedrichstraße ist in ca. 20 min erreicht.