4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 121 m²
66625 Nohfelden

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie zum 01.02.2018 erwerben können. Zu dem Apartment zählen vier schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Beachten Sie außerdem, dass es sich hierbei um eine barrierefreie Wohnung handelt. Das Baujahr der Immobilie ist 1999. Die Heizungsart des Apartments ist eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2017 statt. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnungen sind neu saniert Böden, Decken und Wänden sind ausgespachtelt worden Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Decken sind mit einem Glattputz ausgestattet und mit Latexfarbe gestrichen Wände sind mit einem 2 mm Marmorit Putz ausgestattet und Latexfarbe Boden sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen Schiefer (Muster) gefliest wie Flure und teil Küchenböden Die Restflächen sind mit einem trittschallgedämmten 8 mm Laminat und einer zusätzlichen Trittschall- und Wärmedämmung verlegt Fussleisten in weiss 6 cm hoch Fensterbänke in Holz weiss Badbänke auf dem wandhängendem WC aus Granit oder Marmor Wohnungstüren sind in Farbe anthrazit Typ Klima Klasse 2 mit Rauchlippe Innentüren sind in Farbe Anthrazit Dacheindeckung ist bestehen geblieben da das Gebäude in Jahre 1999 aufgestockt worden ist und Gebälk im einwandfreien Zustand ist. -Modern -Gehoben -Behindertengerecht Moderne neu Verlegte Gaszentralheizung.

Lage des Wohnhauses Der Bostalsee ist ein Stausee im Gemeindegebiet von Nohfelden im nördlichen Saarland, der im Jahr 1979 angestaut wurde. Der Staudamm hat eine Länge von 500 m. Der See dient fast ausschließlich der Freizeitnutzung. Die gestaute Wasserkraft wird seit Ende 2013 in geringem Umfang zur Stromerzeugung genutzt, vor allem, um in den Wintermonaten den Rundwanderweg um den See zu beleuchten. Der südwestliche Teil des Sees ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen Flughafen Saarbrücken ca. 58km Flughafen Luxemburg ca. Frankfurt ca. 155km Regionalbuslinien rund um St. Wendel Autobahnzufahrt in ca. 3km Entfernung

Diese Immobilie befindet sich in hervorragender ruhiger Lage im Sport- und Freizeitgebiet Bostalsee. Das Haus ist freistehend, massive Bauweise und teilunterkellert. Aus der obersten Etage genießen Sie teilweise einen Blick auf den Bostalsee. Die vorderen oberen 4 Wohnungen besitzen Balkone Es entstehen 10 TOP neusanierte Wohnungen die zum Verkauf angeboten werden Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen. Zum Parken stehen 12 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Nach Bedarf werden 1-2 Parkplätze den Wohnungen zugeteilt. Die Fertigstellung ist Dezember 2017.