Haus zum Verkauf €189.000 110 m²
55278 Hahnheim

Die Elektrik wurde 2002 auf den heutigen Stand gebracht. Im Laufe der Jahre wurden die Fenster im 1.OG und die hintere Eingangstüre durch zeitgemäße Isolierverglasung ersetzt. 2013 wurde die Heizung erneuert und der elco Gas-Brennwertkessel ins Bad eingebaut. Auf den Bildern ist teilweise noch der alte Zustand zu sehen. EG: Durch den Eingang gelangt man in eine kleine Diele. Hier geht man entweder in die Küche oder das große Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und zwei Schränken sehr gut ausgestattet. Im Rahmen der Heizungserneuerung wurde diese vor ein paar Jahren von der Küche in das Badezimmer verlegt. Die Bilder der Küche stellen noch den alten Zustand dar. Das Wandgerät und auch der darunter befindliche Warmwasserspeicher sind mittlerweile entfernt. Durch die Küche gelangt man in das Wohnzimmer und von dort in den hinteren Flur mit Terassentür zum Hof. An diesen Flur grenzt ein Zimmer in dessen hinterem Bereich ein abgeschlossener Vorratsraum vorhanden ist. Das Zimmer ist gut als Speisezimmer, Wirtschaftsraum oder Kinderzimmer nutzbar. Die Wand zum Vorratsraum wurde nachträglich in Trockenbauweise eingezogen und kann problemlos entfernt werden, so dass ein größerer Raum entsteht. 1. OG: Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Auch dieser wurde nachträglich eingebaut und kann problemlos rückgebaut werden. 2. OG: Aus dem oberen Flur gelangt man über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses kann als Schlafzimmer und/oder Arbeitsbereich genutzt werden. Das Haus selbst ist nicht unterkellert, doch gibt es unter einem der Anbauten einen kühlen Kellerraum. Im Hof gibt es einen Anbau mit meheren Räumen, die sich sehr gut als Lagerfläche nutzen lassen. Bedingt durch die günstige Lage des Hofes hat man fast ganztägig die Möglichkeit die Sonne zu genießen.

Laminat im EG und DG, Holzdielen im 1.OG, Fliesen im Bad und PVC Belag in Küche und vorderem Flur

Am Ende einer ruhigen Stichstrasse